Oferuję przeniesienie prawa do dzierżawy działki ROD Paluch Miejski w Warszawie.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 300 m²
• Powierzchnia użytkowa domku: ok. 35 m²
• Zadaszony taras z meblami ogrodowymi
• Atrakcyjna lokalizacja na terenie spokojnego i dobrze skomunikowanego ogrodu działkowego
• Domek całoroczny, w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania
• Bardzo zadbana zieleń
• Spełnia założenia domu inteligentnego

Opis domku:

Zadbany i funkcjonalny domek letniskowy, wybudowany w 2023 r.
Konstrukcja wykonana w technologii szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24. Domek w pełni ocieplony, całoroczny, zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Na parterze znajduje się:

• Przestronna i funkcjonalna kuchnia, wyposażona w:
- lodówkę,
- zmywarkę,
- kuchenkę gazową z piekarnikiem,
- liczne szafki i szuflady, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
• Praktyczne schowki wykonane pod schodami, pozwalające na wygodne przechowywanie artykułów spożywczych oraz ubrań czy butów.
• Pomieszczenie gospodarcze z toaletą i umywalką. Wejście do tego pomieszczenia jest z zewnątrz, od strony tarasu.
• Schowek z wejściem od strony ogrodu do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Na piętrze znajduje się:

• Hol z dużą zabudowaną szafą oraz półkami.
• Przestronna łazienka z dużym prysznicem, pralką oraz wieloma szafkami.
• Sypialnia z łóżkiem i szafą.
• Sypialnia/salon z wersalką, miejscem na telewizor oraz dużą zabudowaną szafą z automatycznym oświetleniem.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że domek jest komfortowy zarówno podczas krótkich weekendowych pobytów, jak i dłuższego wypoczynku.

Działka:

Działka o powierzchni 300 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce do relaksu, uprawy roślin, organizacji spotkań rodzinnych oraz odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na działce znajduje się wiele pięknych roślin, krzewy owocowe i kwiaty.
Do dyspozycji jest piękny kamienny grill.

Systemy automatyzacji nieruchomości:

 - Podlewanie automatyczne ogrodu, sterowane on-line z aplikacji.
 - Klimatyzacja z funkcją grzania, sterowana on-line.
 - Grzejniki elektryczne, sterowane z aplikacji on-line.
 - Duży zbiornik wody z podgrzewaczem, wystarczy na komfortową kąpiel dla kilku osób.
 - Własna studnia głębinowa (woda dostępna przez cały rok).
 - Prąd dostępny przez cały rok.
- UPS do podtrzymania zasilania w razie awarii.
 - Profesjonalny system uzdatniania wody.
 - System alarmowy z abonamentem w Solid Security.
 - System monitoringu z dostępem do kamer on-line.
 - Głośniki tarasowe, sterowane z telefonu.

Atuty nieruchomości:

 - Duża, ustawna działka.
- Opłata roczna za dzierżawę z kosztem wywozu śmieci to ok. 1000 zł.
 - Funkcjonalny domek całoroczny o powierzchni ok. 35 m kw.
 - Miejsce parkingowe do 3 aut, bezpośrednio na działce.
 - Spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo.
 - Doskonałe miejsce do wypoczynku w granicach Warszawy, z dojazdem autobusem miejskim.

Najważniejszą informacją jest fakt, że działka jest w pełni uzbrojona i gotowa do użytkowania na już. Zadbana zieleń i rozwiązania technologiczne pozwolą nowemu nabywcy korzystać z relaksu zaraz po jej nabyciu. Działka nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Cena: do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.