OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA

Nieruchomość: słoneczny, rodzinny, luksusowy, piękny i oryginalny dom z windą, starannie wykończony z wysokiej jakości materiałów, położony w wyjątkowym miejscu w Warszawie na terenie ekskluzywnej dzielnicy - Saska Kępa, w pobliżu Parku Skaryszewskiego i Stadionu Narodowego.

Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 350 m2. Teren działki jest zagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą oraz drzewami i krzewami ozdobnymi. Zainstalowano system automatycznego podlewania ogródka.


OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO

Dom wybudowany w 2015 r. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej przyziemnej, funkcjonalnie połączonych nowoczesną windą GMV Martini.

Fundamenty zbrojone, konstrukcja stalowa, ściany murowane silikatowe, stropy żelbetowe. Dach wielospadowy, pokryty blachodachówką, elewacja ocieplona i otynkowana, w części zrealizowana z piaskowca. Stolarka drzwiowa wejściowa antywłamaniowa, stolarka okienna 5-warstwowa, drewniana i aluminiowa, szyby P4 w całym budynku, luksfery.

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania z najwyższej jakości materiałów.

Piec gazowy, kaloryfery stalowe (częściowo kanałowe), w łazienkach ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja na drugim piętrze, system alarmowy strefowy wewnętrzny i zewnętrzny, monitoring.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* Parter (86 m2): salon z jadalnią i kuchnią.
* Pierwsze piętro (80 m2): 3 sypialnie (20 m2, 15 m2, 14 m2), 2 łazienki (po 6 m2).
* Drugie piętro (71 m2): SPA z sauną (36 m2), sypialnia (16 m2), łazienka (8 m2), garderoba.
* Przyziemie (81 m2): pokój, łazienka, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia.


OPIS WYKOŃCZENIA DOMU

Doskonale zaprojektowany dom z windą, gdzie zadbano o najmniejsze szczegóły. Całość utrzymana jest w nowoczesnym charakterze, który podkreślają spójne, jasne kolory. W połączeniu ze lśniącymi powierzchniami szkła i metalu oraz drewnianymi podłogami, wnętrze ma współczesny charakter.

Wnętrza budynku zrealizowane z najwyższej jakości naturalnych i ekologicznych materiałów:
* Na podłogach: deski drewniane z dębu bielonego, terakota i żywica.
* Na ścianach: gładzie gipsowe, tapety, glazura, w salonie częściowo luksfery.
* Sufity: wykończone gładzią, pomalowane.
* Drzwi wewnętrzne: drewniane, wg indywidualnego projektu.
* Schody wewnętrzne: oryginalny szlifowany szalunek, obłożony bieloną deską dębową.
* Stała zabudowa kuchenna i łazienkowa, zabudowa wnękowa wykonana na wymiar.
* Biały montaż wysokiej jakości.