Warszawa Wilanów

bliźniak na sprzedaż

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na warszawskim Wilanowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 312 m², położony na działce o powierzchni 743 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie, oferując trzy kondygnacje:
• Parter: przestronny salon z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, gabinet/pokój gościnny z osobnym wejściem, łazienka, hol oraz garaż na dwa samochody.
• Piętro: cztery sypialnie (każda z garderobą i balkonem), dwie łazienki oraz pralnia.
• Poddasze użytkowe: open space o powierzchni 55 m² z wyjściem na taras 100 m², dodatkowa łazienka.
Dom jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych preferencji.
GŁÓWNE ATUTY

Nowoczesna architektura - duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Funkcjonalny układ pomieszczeń - podział na część dzienną i prywatną dla maksymalnego komfortu.
Duży ogród - działka o powierzchni 743 m², zapewniająca prywatność i przestrzeń do wypoczynku.
Tarasy o łącznej powierzchni 87 m² - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.
6 miejsc parkingowych - garaż na 2 auta plus dodatkowe 4 miejsca na podjeździe.
Instalacje nowoczesnych technologii - ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa, klimatyzacja, centralny odkurzacz, Wi-Fi, system automatycznego podlewania ogrodu, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne.
Osiedle zamknięte - inwestycja obejmuje tylko 2 domy na ogrodzonej działce, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Gotowy do odbioru - pozwolenie na użytkowanie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Wilanowa Zawady - ul. Sytej, zapewniając ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:
• Plac Vogla (2 km) - sklepy, restauracje, punkty usługowe,
• Szkoły międzynarodowe (Brytyjska, Niemiecka, Amerykańska, Francuska), renomowane placówki prywatne i publiczne,
• Rezerwat Morysin, Park Kulturowy Wilanów, Wisła - tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i spacerowe,
• Obwodnica Warszawy - szybki dojazd do centrum (ok. 25 minut), przystanek autobusowy w pobliżu.
To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.


Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!


Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
We are pleased to present a modern semi-detached house in Warsaw’s Wilanów district.
PROPERTY
For sale: a spacious semi-detached house with a total area of 312 m², situated on a 743 m² plot. Designed for functionality and comfort, the property features three floors:
• Ground floor: A spacious living room with a fireplace, a kitchen with a pantry, a dining area, an office/guest room with a separate entrance, a bathroom, a hallway, and a two-car garage.
• First floor: Four bedrooms (each with a walk-in closet and balcony), two bathrooms, and a laundry room.
• Usable attic: 55 m² open space with access to a 100 m² terrace, plus an additional bathroom.
The house is in a developer’s standard, allowing for full customization of the interiors according to personal preferences.
KEY FEATURES
• Modern architecture - large windows ensure excellent natural lighting.
• Functional layout - well-designed separation of living and private areas for maximum comfort.
• Spacious garden - 743 m² plot providing privacy and relaxation space.
• Expansive terraces - 87 m² of additional outdoor space.
• 6 parking spaces - a 2-car garage plus 4 additional driveway spots.
• Advanced home installations - underfloor heating, alarm system, air conditioning, central vacuum system, Wi-Fi, automatic garden irrigation, and pre-installation for photovoltaic panels.
• Gated community - a private, fenced development of only two homes, ensuring security and privacy.
• Ready for occupancy - occupancy permit granted.
LOCATION
The property is located on one of Wilanów’s most prestigious streets - Zawady, offering peace, tranquility, and proximity to nature. Nearby amenities include:
• Plac Vogla (2 km) - shopping, restaurants, and service points.
• International schools - British, German, American, and French schools, as well as renowned private and public institutions.
• Morysin Nature Reserve, Wilanów Cultural Park, and the Vistula River - ideal for outdoor activities, cycling, and walking trails.
• Warsaw’s ring road - quick access to the city center (approx. 25 minutes); public transport within walking distance.
This is the perfect home for those who value high living standards, space, and a connection to nature, while remaining close to urban conveniences.

If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!


As a professional brokerage agency, we charge a commission.

• Warszawa Wilanów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 312,90 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 743 m²
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu