Oferujemy bezpośrednio przestronny i zadbany dom, położony w urokliwej miejscowości Jugowice, otoczonej zielenią i górami. To doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, świeżego powietrza i bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do uroków Sudetów.

W najbliższej okolicy znajdują się malownicze szlaki turystyczne prowadzące na Wielką Sowę — najwyższy szczyt Gór Sowich, z którego rozpościera się niezapomniana panorama na Kotlinę Kłodzką i pobliskie pasma. To raj dla piechurów, rowerzystów i narciarzy. W zasięgu kilku minut jazdy znajduje się również Zamek Grodno, Jezioro Bystrzyckie z piękną zaporą oraz liczne punkty widokowe.

Główne atuty:
• Piękny widok na pobliskie góry.
• Doskonała baza wypadowa w Góry Sowie i Góry Wałbrzyskie.
• Bliskość do dużego miasta Wałbrzycha.
• Wiele atrakcji turystycznych i przyrodniczych w pobliżu.
• Niedaleko do granicy z Czechami.

Dom o powierzchni użytkowej 225m2, położony na działce 942m2, znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Gazowej, w spokojnej, kameralnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia prywatność i idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

Działka w kształcie regularnym, płaska. Na niej znajduje się basen, jacuzzi, miejsce na ognisko i wędzarnia, ponadto duży taras z modrzewia o powierzchni 30m2.

W bryle domu:
• Poziom 0 - Garaż, kotłownia, spiżarnia oraz bar ze stołem do gry w piłkarzyki i darts. Możliwość zrobienia siłowni.
• Poziom 1 - Salon 32m2, kuchnia, łazienka, dodatkowa toaleta, przedpokój.
• Poziom 2 - 4 pokoje, łazienka.
• Poziom 3 - Strych z możliwością adaptacji na pokój.

Na piętrze znajduje się balkon 5m2 z wyjściem z dwóch pokoi. Przy salonie na poziomie 1 jest taras 10m2, z którego jest zejście na taras główny 30m2. Na posesji znajduje się miejsce na kilka samochodów. Brama wjazdowa i garażowa sterowana elektrycznie. Jest to miejsce gdzie znajdziemy dużą prywatność. Dom w pełni umeblowany, posiada świadectwo energetyczne.

Rok budowy 2002.

Nowe dojazdowe drogi (asfalt, kostka).
Ogrzewanie na prąd, sterowane elektronicznie, oraz kominek.
Teren uzbrojony w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną.

Przedmiotem oferty jest nie tylko wyjątkowy dom, ale także pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi prawdziwą ozdobę tej nieruchomości. Na starannie utrzymanej działce znajdują się liczne nasadzenia drzew, ozdobnych krzewów oraz, przede wszystkim, wielobarwnych kwiatów, które od wczesnej wiosny do późnej jesieni cieszą oko feerią barw i zapachów.

Wśród zieleni znajdziemy zarówno dojrzałe drzewa dające przyjemny cień w upalne dni, jak i różnorodne krzewy, które nadają ogrodowi naturalnego, niepowtarzalnego charakteru. Miłośnicy roślin ozdobnych z pewnością docenią bogactwo gatunków — od kwitnących bylin, przez róże, rododendrony, azalie, po pachnące lawendy i kolorowe rabaty.

Ogród został zaprojektowany z myślą o relaksie i wypoczynku — znajdziemy tu urokliwe zakątki do czytania i odpoczynku, miejsce na rodzinne spotkania przy grillu oraz przestrzeń idealną do zabaw dla dzieci.