Na sprzedaż przestronny dom - Wągrowiec, ul. Wierzbowa




Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, piętrowego domu, położonego w Wągrowcu przy ul. Wierzbowej. Dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek wybudowany w latach "80-tych" z pustaka i cegły czerwonej. Okna zostały wymienione w 2013r. na PCV.


POWIERZCHNIE :
• Całkowita powierzchnia domu: 180 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 114 m²


Powierzchnia działki: 287 m²
Na działce murowany garaż (pow.21m 2 ) oraz budynek gospodarczy (pow. 37m 2 ).
Działka częściowo utwardzona kostką typu Poz-bruk.





ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:


Wiatrołap - pow. 5,4 m 2
Przedpokój- pow. 6,4m 2 ,
1 pokój -pow. 15,8 m²
2 pokój - pow. 17,0 m 2
Kuchnia - pow. 12,0 m²
Łazienka z prysznicem i WC- pow. 1,8 m²



PIĘTRO:


4 sypialnie: 8,2 m² ,11,8 m² , 17,2 m², 8,7 m 2
Łazienka z prysznicem i WC -3 m²
korytarz z wyjściem na taras- pow. 9,7m 2 ,


PIWNICA:


5 pomieszczeń gospodarczych- pow.: 20,7 m 2 , 7,5 m 2 , 11,6 m 2 , 2,3 m 2 , 10 m 2 ,
kotłownia z WC - 11.3 m 2 ,

W budynku istnieje możliwości usunięcia ścian działowych pomiędzy pokojami, a przez to własne zaprojektowanie przestrzeni.

MEDIA I UDOGODNIENIA: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe piec 2-funkcyjny, światłowód


LOKALIZACJA :




Ul. Wierzbowa - dogodny dojazd do centrum miasta.
Blisko sklepy, przystanki komunikacji, szybki dostęp do głównych tras.



To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem oraz przestrzenią rekreacyjną.




Cena: 499 000zł


Możliwa zamiana na 3 pokojowe mieszkanie w Wągrowcu - tylko parter.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!