DOM POD LASEM W WĄGROWCU NA SPRZEDAŻ




Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Wągrowcu przy ul. Kraszewskiego.


Spokojna i atrakcyjnych lokalizacja!
Na kameralnym osiedlu tuż przy lesie!


To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do życia, bez konieczności przeprowadzania remontów.

Budowa zakończona w 2012 roku. Budynek z siporexu i cegły Porotherm. Elewacja- ocieplona styropianem 12cm+ tynk mineralny.

Dom jest ładnie zaaranżowany, utrzymany w dobrym standardzie - wnętrza są spójne, przytulne i praktyczne. Dach pokryty na blachodachówką. Okna PCV + rolety zewnętrzne. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - można się wprowadzić od razu.


POWIERZCHNIA DOMU: ok. 171m 2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 270m 2



Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• wiatrołap : pow. 2,1m², w cenie szafa w zabudowie,
• salon - o pow. 27,5 m² z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. Z salonu można wyjść na jeden z dwóch dużych tarasów, idealnych do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich wieczorów.
• kuchnia : ok. 11m² w cenie: zabudowa kuchenna + AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz pary, bez lodówko-zamrażalki, bez mikrofalówki)
• WC : ok. 1,8 m²

Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji.


Piętro:


3 pokoje: o pow.8,6m 2 , 10m 2 i 9,9m 2 ​​​​​
łazienka z WC wyposażona w wannę i w prysznic, pow. 6,4m², ogrzewanie podłogowe,
przedpokój: 12,5 m²

Poddasze:


sypialnia- pow. 20m 2
przedpokój
skrytka

Piwnica:


kotłownia z pralnią- 2 funkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem wody firmy Junkers,
2 pomieszczenia gospodarcze- pow. 20m 2 i 15,5m 2
korytarz
garaż- z bramą na pilota, pow. 19,3m 2 + dodatkowa przestrzeń użytkowa pow. 11m 2


• Ogrzewanie: gazowe (piec wymieniony ok. 2 lat temu).

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.


Cena: 800 000zł

W cenie większość wyposażenia widocznego na zdjęciach.


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!