Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej lokalizacji - na granicy Tyczyna i Rzeszowa.
Nieruchomość usytuowana jest na 10-arowej, widokowej działce, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu wykończonego w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania, który łączy komfort życia z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa.
Dom został wybudowany metodą tradycyjną według projektu "Delisa" i oddany do użytkowania w 2022 roku.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 150 m²
- powierzchnia działki: 10 arów
- dom wolnostojący
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- rok oddania do użytkowania: 2022
- ogrzewanie gazowe
- kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rekuperacja WANAS
- kominek w salonie
- wysoki standard wykończenia
- dom gotowy do zamieszkania

Cena: 1 499 000 zł (do negocjacji).

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

Parter:
Na całym parterze zastosowano wysokiej klasy podłogę z deski jesionowej, natomiast w kuchni oraz wiatrołapie położono eleganckie płytki.
- wiatrołap - 3,86 m²
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 32,01 m²
- hol - 8,95 m²
- pokój - 12,65 m² (idealny jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia)
- łazienka z prysznicem - 3,89 m²
- spiżarnia - 2,97 m²
- garaż - 16,06 m²
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z pralnią - 6,32 m²

Kuchnia:
Sercem domu jest nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar. Wyposażona została w funkcjonalną wyspę oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Blaty robocze i panel ścienny wykonano z konglomeratu kwarcowego, natomiast blat wyspy z naturalnego drewna, co nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.

Piętro:
Na piętro prowadzą efektowne drewniane schody. Cała kondygnacja została wykończona trwałymi panelami winylowymi.
W skład piętra wchodzą:
- sypialnia z garderobą - 15,44 m²
- pokój - 13,45 m²
- pokój - 9,93 m²
- przestronna łazienka - 7,09 m² z wyjściem na taras, wyposażona w prysznic, dwa stanowiska umywalkowe oraz przygotowaną instalację pod wannę wolnostojącą
- komunikacja - 7,11 m²

Do największych atutów należą:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- rekuperacja zapewniająca komfort i oszczędność energii,
- kominek tworzący przytulną atmosferę,
- drewniana podłoga z jesionu na parterze,
- panele winylowe na piętrze,
- drewniane schody,
- kuchnia wykonana na zamówienie z wyspą,
- konglomerat kwarcowy na blatach roboczych,
- funkcjonalna garderoba przy sypialni,
- przestronna łazienka z wyjściem na taras.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Tyczynie, tuż przy granicy z Rzeszowem, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pełną infrastrukturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły,
- przedszkola i żłobek,
- sklepy (Lidl, Biedronka),
- punkty usługowe,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- las.

To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.