Na sprzedaż komfortowy dom z 2021 roku zlokalizowany w Świlczy obok Rzeszowa (15 minut jazdy). Budynek na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 8,12 ara.

Osiedle Aura, położone w niewielkiej odległości od granicy Rzeszowa, to kameralne osiedle z 19 domów jednorodzinnych wolnostojących o wysokim standardzie architektonicznym. Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziesz w kilka minut, a do stacji kolejowej - w około 5 minut jazdy.

W promieniu 2 km od inwestycji znajdują się sklepy spożywcze Lewiatan i Delikatesy Centrum, poczta, bankomat, Urząd Gminy, kościół rzymskokatolicki, publiczne przedszkole, Szkoła Podstawowa im. św. Jana Kantego, Szkoła Podstawowa im. M. Konopnickiej w Mrowli, Stadion LKS Świlczanka, Stadion LKS Mrowlanka, Pumptrack Mrowla.

W odległości ok. 2 km znajduje się włączenie do dróg szybkiego ruchu - węzeł Świlcza. Ponadto krótki dojazd do licznych punktów na terenie Rzeszowa i Strefy Ekonomicznej Dworzysko.

Położenie domu jest w okolicy cichej oraz atrakcyjnej pod wieloma walorami jak np. bliskość szlaków turystycznych zarówno pieszych jak i rowerowych. Dom położony bezpośrednio przy ścieżce pieszo-rowerowej.

Budynek:
- powierzchnia użytkowa 117,59 m2
- powierzchnia całkowita 202,43 m2
- 4 pokoje
- strych o powierzchni 57,00 m2 z możliwością adaptacji
- rok budowy 2021
- materiał - pustak ceramiczny
- okna Vidok
- ogrzewanie podłogowe bez garażu i pokoi
- dwa tarasy
- panele i gres na podłogach
- ocieplenie - 15 cm
- blachodachówka Rukki
- murowane ogrodzenie wraz z przęsłami na zamówienie, bramą z napędem i bramką
- videofon

Działka:
- powierzchnia 8,12 ara
- ogrodzona, zagospodarowana
- płaska, prostokąt
- podjazd z kostki około 300 m2
- brama na pilota
- zjazd z asfaltu

Media:
- prąd
- gaz
- woda z pieca gazowego z zasobnikiem (cyrkulacja ciepłej wody)
- kanalizacja
- światłowód

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Salon z jadalnią 29,26 m2
- Kuchnia 9,70 m2
- Sypialnia 12,74 m2
- Sypialnia 1 10,17 m2
- Sypialnia 2 10,17 m2
- Przedpokój 9,38 m2
- Pom. gospodarcze 4,27 m2
- Łazienka 5,74 m2
- Łazienka 3,44 m2
- Garaż 23,72 m2
- Wiatrołap - 3,32 m2

Poddasze:
- Antresola 19,40 m2
- strych 57,00 m2

Umów się na spotkanie!

UWAGA: Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić i nie kopiować niniejszego ogłoszenia.