Na sprzedaż murowany dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy około 90 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 817 m². Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i kameralnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu lasu oraz terenów Siwej Doliny, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do miasta.

To propozycja szczególnie dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z ciszą, zielenią i prywatnością. Położenie przy spokojnej uliczce, z dala od intensywnego ruchu, sprawia, że nieruchomość może być bardzo dobrym miejscem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu w spokojnym otoczeniu bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury.

Budynek mieszkalny jest murowany, a jego powierzchnia zabudowy wynosi około 90 m². Dach pokryty jest blachą.
W domu znajdują się trzy pokoje, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka oraz przestronny hol. Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego rozdzielenia części dziennej i prywatnej oraz dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może służyć jako miejsce do przechowywania lub – po sprawdzeniu możliwości technicznych – zostać wykorzystany w inny sposób. Dom posiada również piwnicę, zapewniającą praktyczne zaplecze gospodarcze.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce dodatkowy murowany budynek o powierzchni zabudowy około 73 m².

Obiekt obejmuje garaż oraz pomieszczenia niemieszkalne, dzięki czemu daje znacznie większe możliwości niż standardowy wolnostojący garaż. Może zostać wykorzystany jako warsztat, magazyn, pracownia, miejsce do przechowywania sprzętu, rowerów czy wyposażenia ogrodowego, a także jako zaplecze dla osoby prowadzącej własną działalność.

To szczególnie istotny atut dla osób potrzebujących dużej powierzchni gospodarczej bez konieczności wznoszenia dodatkowego budynku od podstaw.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 817 m². Teren jest ogrodzony, co zapewnia większą prywatność i bezpieczeństwo.

Wokół domu pozostaje przestrzeń pozwalająca na urządzenie ogrodu, części rekreacyjnej, tarasu, miejsca do wypoczynku czy rodzinnego grilla. Wielkość parceli jest przy tym praktyczna – zapewnia odpowiednią przestrzeń wokół budynków, ale nie wymaga utrzymywania bardzo rozległego terenu.

Dużą zaletą nieruchomości jest dostępność wszystkich podstawowych mediów, co zwiększa komfort użytkowania domu oraz ułatwia jego ewentualną modernizację i dostosowanie do współczesnych standardów.

Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest jej położenie. Dom znajduje się przy spokojnej uliczce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, blisko terenów zielonych i lasu.

Sąsiedztwo Siwej Doliny daje łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, co może być szczególnie atrakcyjne dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi, właścicieli psów czy osób, które po prostu cenią możliwość odpoczynku na łonie natury.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do miasta, dzięki czemu codzienne zakupy, szkoła, praca, usługi czy pozostała infrastruktura pozostają w zasięgu kilku minut jazdy.

To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem przedmieść – tutaj można korzystać z obu tych zalet.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:**

Powierzchnia zabudowy domu: około 90 m²
Powierzchnia działki: 817 m²
Liczba pokoi: 3
Kuchnia z jadalnią
Łazienka
Hol
Piwnica
Strych
Dom murowany
Pokrycie dachu: blacha
Działka ogrodzona
Wszystkie media dostępne
Murowany garaż z pomieszczeniami niemieszkalnymi
Powierzchnia zabudowy budynku garażowo-gospodarczego: około 73 m²
Spokojna zabudowa jednorodzinna
Bliskość lasu i terenów Siwej Doliny
Szybki dostęp do miasta

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim bardzo dobre położenie, dodatkowy duży budynek garażowo-gospodarczy oraz połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do miasta. To oferta z dużym potencjałem dla rodziny, majsterkowicza, przedsiębiorcy lub każdego, kto poza samym domem potrzebuje także praktycznej przestrzeni gospodarczej.