+22zdjęć
/Rezerwacja/
To nie fejk - promocyjna cena jest nie tylko ograniczona w czasie, ale co więcej - po tym terminie oferta znika z rynku! Sprawdź koniecznie dlaczego nie warto przegapić tej oferty?
Dom bliźniaczy, a jak wolnostojący – sąsiadowanie przez garaż jest tak komfortowe! Sąsiada nie słychać, ani nie widać w ogrodzie – co za cudowna prywatność, właśnie po to ma się domy!
Co ciekawe dom nie ma od frontu ogrodzenia co przypomina amerykańskie osiedla - właściciele cenili sobie wygodę takiego rozwiązania i mogli sobie tutaj na to pozwolić.
Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem nieużytkowym:
- na dole 4 pokoje z łazienką
- na górze 2 pokoje z łazienką (wysokość do sufitu w najwyższym punkcie 230 cm).
Dla kogo? Ten dom będzie idealny
- dla osób pracujących z domu (dwa dodatkowe pokoje na parterze poza główną sypialnią, światłowód, cisza za oknami).
- dla rodzin z 1-2 dzieci (dziecięce pokoje na górze).
Układ pomieszczeń:
pokój dzienny z kuchnią 41,4 m2
gabinet 10,9 m2
sypialnia 12,6 m2
sypialnia 10,9 m2
łazienka 6,4 m2
przedsionek 2,4 m2
komunikacja 13,6 m2
pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2
spiżarnia 1,7 m2
Łącznie 105 m2
Garaż 18,4 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 123,40 m2 (z garażem)
Powierzchnia działki: 539 m2
Rok budowy domu: 2004
Wartości dodane:
· Klimatyzacja
· Nowy piec kondensacyjny (1-funkcyjny z zasobnikiem)
· bojler na prąd sterowany przez wi-fi (latem można wyłączyć piec)
· Zerowe rachunki za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym - umowa będzie przepisana na tych samych zasadach
· Rozprowadzony system do podlewania (dysze do serwisu)
· Ocieplona ściana garażowa (przy salonie)
· Wymieniona podbitka - idealny stan!
· Dach deskowany (a nie popularna obecnie plastikowa membrana)
· Garaż z automatyczną bramą
· Okna salonu od tarasu wymienione na 3-szybowe
· Rolety zewnętrzne na dole (jedna elektryczna)
· Roletki wewnętrzne – 1 pokój górny i 2 pokoje dolne.
· Markizy zaciemniające w górnych oknach (poza łazienką)
· Moskitiery we wszystkich oknach.
· Odmalowana dolna sypialnia.
Kupując ten dom, zyskasz na niskich kosztach utrzymania. Nawet przy założeniu, że nieruchomość wymaga odświeżenia, w ogólnym rozrachunku nie będzie wieczną skarbonką. To solidnie zbudowany dom, który miał czas na ujawnienie swoich wad. Kupując nowe domy, nigdy nie wiesz, co może Cię w nich zaskoczyć? A wszyscy wiemy jak się teraz buduje! I najczęściej nie ma nawet garażu!
Zużycie gazu przy ustawieniu pieca na 20 st. C:
937 m3 styczeń-czerwiec
887 m3 prognoza na drugie półrocze.
Stan prawny
- Nieruchomość gruntowa zabudowana z odrębną KW - uregulowany stan prawny
- Dom ma pozwolenie na użytkowanie - kompletna dokumentacja
- Droga osiedlowa należy do gminy, kupuje się dom z dostępem do drogi publicznej!
Wyposażenie: sprzedaż bez mebli ruchomych, pokazanych na zdjęciach.
Termin wydania - dom jest wolny od ręki, nie czekasz na klucze!
Lokalizacja:
Kameralne osiedle przy ulicy Tenisowej w Sierosławiu – bardzo dobrze się tu żyje, jest spokojnie i bezpiecznie. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy przy ul. Bukowskiej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. pół godziny. W bezpośrednim sąsiedztwie jest też sklep spożywczy. Placówki oświatowe są w Tarnowie Podgórnym i Lusowie/Lusówku. Tereny rekreacyjne, jezioro, las, a także restauracje są na wyciągnięcie ręki! Gmina Tarnowo Podgórne to również szereg udogodnień dla mieszkańców.
Umów się i poznaj zalety tego domu!
Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
- ul. Tenisowa, Sierosław, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 123 m², 4 pokoje, wybudowany w 2004 roku
- Działka 539 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
