Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,39 m², położony na prawobrzeżu Szczecina, przy ul. Srebrnej.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, otoczonej zielenią
i sąsiedztwem Puszczy Bukowej, a jednocześnie w granicach miasta – idealne połączenie ciszy i miejskiej wygody.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu: 123,39 m²
Powierzchnia działki: 411,12 m² (pełna własność)
Typ zabudowy: bliźniacza
Rok modernizacji: 2017 (kompleksowy remont i przebudowa)
Układ pomieszczeń:
salon z wyjściem na taras i ogród3 pokoje2 łazienkipralnia z wyjściem do ogrodu2 piwnice
Przestronny i funkcjonalny układ, pełen naturalnego światła.
Kominek z płaszczem wodnym (Lechma) umiejscowiony centralnie pomiędzy kuchnią, jadalnią a salonem – zapewnia przytulną atmosferę i stanowi alternatywne źródło ogrzewania.
W salonie oraz łazience, pralni i korytarzu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia z wyspą, w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny).
Łazienka z dużym prysznicem, dwiema umywalkami na stylowej dębowej komodzie oraz toaletą i oknem.

Z pralni wyjście do ogrodu – praktyczne rozwiązanie do suszenia prania.
Z jadalni wyjście na drewniany taras (15 m²) z widokiem na ogród.

Poddasze to około 20 m² powierzchni użytkowej, w pełni przystosowanej do użytku.
Ocieplone, z ogrzewaniem, oświetleniem, panelami, gniazdkami elektrycznymi i oknem połaciowym.
Idealne na pracownię, pokój hobby lub gabinet.

Duży, zadbany ogród oferuje wiele możliwości aranżacyjnych: drewutnia, domek narzędziowy, część warzywna z tunelem foliowym i skrzyniami, drzewka owocowe, dwa zbiorniki na wodę deszczową po 1000 l, przygotowane miejsce pod grill, ognisko lub wędzarnię (ok. 20 m²), obszar przy tarasie (ok. 40 m²) z przygotowaną bazą pod kostkę brukową – idealny pod meble ogrodowe, pergolę lub basen. W ogrodzie liczne nasadzenia krzewów, drzewek i kwiatów wieloletnich.

Budynek z 2017 roku przeszedł kompleksową przebudowę oraz termomodernizację. Został wzniesiony z trwałej czerwonej cegły

W ramach modernizacji wykonano m.in.:
kompletne nowe instalacje: elektryczną, hydrauliczną i grzewczą,
nowe tynki i gładzie,
nowe poszycie dachowe z dachówki betonowej,
ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz poddasza wełną mineralną,
budowę komina z wkładem ceramicznym,
montaż kominka Lechma z płaszczem wodnym, współpracującego hybrydowo z piecem gazowym,
wykonanie ogrzewania podłogowego oraz tradycyjnych grzejników,
izolację stropów,
montaż okien PCV komorowych,
wykonanie drewnianych schodów na wymiar – zarówno na piętro, jak i do piwnicy,
budowę wiaty na samochód,
oraz szereg innych prac wykończeniowych i konstrukcyjnych.

W 2018 roku dom został wykończony pod klucz, w tym: ułożenie kafli i paneli, wykonanie kuchni na wymiar, montaż armatury łazienkowej, wykonanie ogrodzenia frontowego, ułożenie kostki brukowej oraz przygotowanie infrastruktury ogrodowej.

Dodatkowe atuty: większość umeblowania w cenie,
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,
spokojne, zielone otoczenie,
dom po kompleksowym remoncie – gotowy do wprowadzenia,
niskie koszty utrzymania dzięki nowemu piecowi gazowemu i kominkowi z płaszczem wodnym.

Oferta skierowana jest do osób, które cenią spokój, naturę i bliskość terenów rekreacyjnych, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się:
przystanki komunikacji miejskiej (linie 66, 64), PKS,
ok. 2 km do stacji PKP Szczecin Podjuchy – dojazd do Dworca Głównego w 10 minut,
sklepy: Dino, Żabka, Lewiatan,
Przychodnia Portowa oraz apteka.

Dodatkowe informacje
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Pełna obsługa transakcji po stronie biura.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

OPIEKUN OFERTY
Jarosław Filiks