Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy. Nieruchomość położona w Szczecinie w dzielnicy Żelechowa, przy ślepej ulicy.

Budynek wybudowany w 2001 r. i posiada trzy poziomy - piwnica, parter i poddasze użytkowe.

W piwnicy zlokalizowany jest garaż, kotłownia z pralnią, pomieszczenie rekreacyjne z sauną.
Na parterze: kuchnia, WC, salon z jadalnią.
Na poddaszu: trzy sypialnie i łazienka.

Nad garażem od strony ulicy znajduje się taras. Od strony ogródka wyjście z salonu i wejście do piwnicy, zabezpieczone opuszczaną kratą.
Budynek położony jest na stoku. Od strony ogródka znajduje się żelbetowa ściana oporowa, tak więc nie ma problemu z zaglądaniem do ogródka.

Budynek ma ogrzewanie gazowe z piecem jednofunkcyjnym i podgrzewaczem pojemnościowym ciepłej wody o pojemności 160 l.
Na parterze jest kominek z rozprowadzeniem ogrzanego powietrza na salon i poddasze z wentylatorem, co pozwala na dodatkowe ogrzewanie łazienki i jednej sypialni.
W domu zamontowany jest system alarmowy.
Jako trwałe wyposażenie w domu zamontowano wiele szaf wnękowych, jak dobrze liczę 9 szt.

Ważnym elementem wyposażenia jest system fotowoltaiczny o mocy 6,46 kW, zamontowany w kwietniu 2020 r. na dachu budynku, a więc na tzw. starych zasadach. Nowy właściciel będzie się cieszył praktycznie brakiem kosztów energii do jeszcze 10 lat. Rozliczenie co 12 m-cy w marcu. Koszty w ciągu roku to obecnie 37,23 zł / 2 m-ce. Roczna produkcja energii za 2024 r. to 5,71 MWh, tak więc energii starcza na bieżące zużycie oraz pozwala, w zależności od produkcji, podgrzewać ciepłą wodę w podgrzewaczu elektrycznym.

Powierzchnia domu: 199,93 m2.
Powierzchnia działki: 207 m2.

Dom wolny, gotowy do przejęcia.

OGŁOSZENIE SKIEROWANE DO OSÓB ZAINTERESOWANYCH.
Proszę nie kontaktować się z biur nieruchomości.