Szczecin

bliźniak na sprzedaż

Oferta sprzedaży – dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem w Wołczkowie
Lokalizacja:
Dom położony w wyjątkowej, spokojnej części Wołczkowa. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, a w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. To idealne miejsce dla rodziny – zapewniające ciszę i komfort życia, a jednocześnie dobrą komunikację.
Ogród jest przestronny, zarówno z boku, jak i z tyłu budynku.

Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: ok. 146,65 m²,
dodatkowo 65 m² strychu do adaptacji (wysokość 2,7 m po podłodze),
działka: 437 m²,
nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami,
dojazd drogą gminną, oświetloną,
budynek podłączony do sieci wodnej i kanalizacyjnej.
Standard budynku i materiały: budowa z materiałów najwyższej jakości,
funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa pralnia,
wysokość pomieszczeń na piętrze aż 3,0 m,
izolacja fundamentów ciężka – klasa Deitermann (ława i ściany fundamentów),
okna trzyszybowe – ciepły montaż,
tynki cementowo-wapienne (nie gipsowe),
schody żelbetowe monolityczne,
ściany zewnętrzne i wewnętrzne z Porothermu (25 i 12 cm),
ściana oddzielająca dwie połówki – Porotherm 2 × 25 cm,
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm (Lambda 31),
drenarz wokół budynku,
chudziak z dodatkową hydroizolacją szlamową,
styropian na posadzce parteru – 20 cm,
piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i osobnym zasobnikiem,
rekuperacja wysokiej klasy firmy Vallox (stalowe rury wentylacyjne – brak plastikowych elementów),
brama garażowa z napędem elektrycznym,
instalacje TV i internetowe rozciągnięte do każdego pokoju.
Układ pomieszczeń: Parter:
salon (27,49 m²) z miejscem na kominek,
komunikacja (9,38 m²),
wiatrołap (4,67 m²),
kuchnia (6,18 m²),
łazienka (4,00 m²),
pomieszczenie gospodarcze/pralnia (4,30 m²),
garaż (17,46 m²) + wnęka pod schodami.
Piętro:
cztery pokoje: 10,82 m², 15,18 m², 13,08 m², 21,31 m² (wysokość pomieszczeń – 3,0 m),
łazienka (4,63 m²),
przedpokój (8,15 m²).
Dodatkowo:
duży strych do adaptacji.
Cena:zł brutto
Kupujący nie płaci podatku 2% PCC!

Zadzwoń i umów się na prezentację! Jestem dostępna codziennie 8-21!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczecin
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 146,65 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 437 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu