Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w śródmiejskiej części Szamotuł.
Na działce o powierzchni 786 m² znajdują się aż trzy budynki - dom mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 36 m² i 67 m².
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym.

Świetna lokalizacja - Plac Sienkiewicza
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Szamotuł, w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski, a także zabudowa jednorodzinna i budynek dawnego sądu. Jednocześnie nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się asfaltową drogą jednokierunkową o niskim natężeniu ruchu.

BUDYNEK MIESZKALNY:
Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wykonany w tradycyjnej technologii. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie.
Na parterze znajdują się m.in.:
- pokój - 27,5 m²,
- pokój - 26,9 m²,
- pokój - 19,3 m²,
- jadalnia - 9,0 m²,
- kuchnia - 8,1 m²,
- łazienka - 5,0 m²,
- przedpokój - 6,2 m²,
- komunikacja - 8,4 m².

W podpiwniczeniu znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni: 10,0 m² i 26,9 m².
Dom daje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb i przeprowadzenia modernizacji według indywidualnego pomysłu.

Na działce znajdują się również:
- Budynek gospodarczy o pow. uż. 36 m². Dwukondygnacyjny, murowany, z cegły ceramicznej. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni, garażu lub zaplecza gospodarczego.
- Budynek inwentarski o pow. uż. 67 m². Również dwukondygnacyjny, murowany, wykonany w tradycyjnej technologii. Dodatkowa powierzchnia stwarza szerokie możliwości zagospodarowania.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 786 m² jest zagospodarowana zielenią, drzewami i nasadzeniami. Na posesji znajduje się również utwardzony teren oraz brama wjazdowa.

Dużym atutem jest rozbudowane zaplecze zabudowy, które daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość z samym domem.
Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazu-w drodze.
Budynki są kilkudziesięcioletnie i wymagają modernizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Szamotuły - Plac Sienkiewicza
- śródmiejska lokalizacja
- działka 786 m²
- dom jednorodzinny z podpiwniczeniem
- 2 dodatkowe budynki gospodarcze- 36 m² + 67 m²
- park miejski, szkoła, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie
- spokojna, jednokierunkowa droga o niskim natężeniu ruchu
- prąd, woda, kanalizacja i gaz
- duże możliwości własnej aranżacji i modernizacji

CENA: 639 800 ZŁ
Zapraszam do kontaktu.