Luksusowa posiadłość pod Koszalinem z 2023 roku, las, jezioro, 10 min do granic miasta
Sprzedam bezpośrednio bez udziału pośredników (dziękuję za telefony) posiadłość w Chłopskiej Kępie pod Koszalinem.
Dom wybudowany wg projektu: Dom w Felicjach 4g2.
To wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 280 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1350 m2, oddalony 9 km od centrum Koszalina i tylko 25 km od Mielna. Dom znajduje się w urokliwej osadzie Chłopska Kępa w gminie Świeszyno. Wokół domu znajduje się dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i jezioro borowinowe. Chłopska Kępa to osada, na którą składają się wyłącznie domki jednorodzinne. Uliczki okalające dom są oświetlone przez latarnie gminne.
Dom zbudowany został w 2023 roku w technologii tradycyjnej, prezentuje solidną murowaną konstrukcję o stropach Teriva oraz ścianach zewnętrznych i wewnętrznych wykonanych z bloczków typu Suporex, dodatkowo dom ocieplony został styropianem grafitowym gr. 18 cm. Dach pokryty jest wysokiej jakości płaską dachówką cementową firmy "BRASS". Stolarka okienna PCV z tzw. ciepłym montażem.
Miejsce oferuje komfortowe warunki mieszkalne, z piecem gazowym, dwufunkcyjnym zapewniającym ciepło w całym domu poprzez rozprowadzoną instalację podłogową zarówno na parterze jak i piętrze. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest wysokiej klasy wolnostojący kominek znajdujący się w salonie. Wyróżnikiem domu jest duża ilość powierzchni przeszklonych oraz antresola w salonie , które powodują, że dom jest przestronny i bardzo nasłoneczniony. Dzięki zastosowaniu w salonie przesuwnego okna typu HS możemy cały salon otworzyć na ogród i cieszyć się jego widokiem.
Wnętrze domu składa się z:

- 5 wygodnych sypialni,

- komfortowo urządzonego pomieszczenia pod działalność gospodarczą 50m2, oddzielne wejście z przedpokoju, doskonałe na biura, gabinety, inne wszelkie rodzaje działalności

- 2 komfortowych łazienek,

- przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarką,

- pralni,
- kotłowni,
- antresoli
- poddasze nieużytkowe
-zadaszony taras wyłożony płytkami
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości
• wszystkie media miejskie
• bardzo dobre sąsiedztwo , tylko domki jednorodzinne, luźna zabudowa
• zagospodarowana działka z nasadzeniami
• cała działka jest ogrodzona, brama przesuwna z napędem
• alarm, domofon i oświetlenie zewnętrzne sterowane ze smartfona
• ponad 50m2 na możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej
• bardzo duży zadaszony teraz , wyłożony płytkami o łącznej powierzchni ok. 45 m2
• możliwość podlewania własną deszczówką
• na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy w formie garażu ,
• instalacja TV rozprowadzona do każdego pokoju
• sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu oddzielnie co generuje znaczne oszczędności w ogrzewaniu domu
• piec gazowy oraz wszystkie urządzenia i wyposażenie domu na gwarancji
• wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości (projekt, pozwolenie na użytkowanie, świadectwo energetyczne i inne) do wglądu
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości