Oferuję 10 letni dom wolnostojący w Konikowie przy granicy Koszalina, o pow. całkowitej 258 m2 ,
pow. użytkowa 172 m2. , niepodpiwniczony. Rok budowy 2016.
Według projektu - Dom w bugenwillach. Na piętrze po adaptacji projektu każda sypialnia ma garderobę .
Parter domu o pow. podłogi 97 m2 , poddasze użytkowe o pow. podłogi 98,57 m2. , plus niski strych użytkowy.
Wodociąg, gaz ziemny i kanalizacja gminna - opomiarowane. Odprowadzenie wód opadowych do zbiorników rozsączających.
Ogrzewanie gazowe - piec CO 2-funkcyjny firmy De Dietrich z zasobnikiem 150 l.
Kominek z płaszczem wodnym do ogrzewania alternatywnego C.O. grzejników i podłóg.
Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze w kuchni, holu, wiatrołapie, łazienkach, oraz grzejniki stalowe KERMI o podwyższonej wydajności.
Światłowodowy internet i TV.

Działka 10 ar. z wieloma pięknymi nasadzeniami-katalpy, juki, kwiaty, tuje, drzewka owocowe, ogródek warzywny oraz efektowne oświetlenie dookoła budynku , meble ogrodowe, osobne patio ogrodowe.
Działka w całości ogrodzona , z dwóch stron płot z płyt betonowych, brama wjazdowa na posesję z automatyką, video domofon. Drewutnia/składzik narzędziowy

Na parterze domu mieści się salon z kominkiem z płaszczem wodnym i automatyką, jadalnia, kuchnia, spiżarnia z zamrażarką , łazienka z kabiną, sypialnia, hol, wiatrołap, garaż-brama segmentowa z automatyką firmy Krispol, kotłownia.

Na poddaszu 3 sypialnie - każda z osobną garderobą, duża łazienka z wanną i kabiną oraz duża pralnia, można ją zamienić na kuchnie (media podłączone), gdyby miały mieszkać dwie rodziny.
Dach w całości ocieplony wełna mineralna "30" z podbitką płyta OSB impregnowana.

W kuchni zmywarka ,chłodziarka i piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna szer. 90 cm,.
Zabudowa meblowa lakierowana z połyskiem beżowa.
W salonie, kuchni, jadalni, na holu i w wiatrołapie na podłodze gres polerowany, na ścianach tynki mineralne i gładzie gipsowe, tapety, sufity podwieszane.
Na piętrze w sypialniach , garderobach , na korytarzu panele podłogowe , w łazience terakota , glazura.

Użyte materiały:
- Porotherm 24 cm+styropian szary gęsty Organika 20cm , tynk silikonowy anty-nasiąkliwy - podwyższona izolacyjność cieplna = niskie koszty ogrzewania
- dachówka ceramiczna lakierowana Roeben , dach ocieplany wełną Rockwoll z podbitką z płyty OSB strych
- wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe Vetrex z argonem
- tarasy wyłożone płytami tarasowymi LIBET
- rynny stalowe, podbitka PVC
- okna dachowe PVC Fakro, obrotowe
- drzwi wew. Classen z okleiną naturalną, wzmocnioną.
Świadectwo energetyczne podczas zawarcia umowy kupna-sprzedaży.

W pobliżu : żłobek , 3 sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, świetlica imprezowa, duży plac zabaw dla dzieci oraz siłownia plenerowa , kościół , stadnina koni , 3 warsztaty samochodowe. 5 km w linii prostej do centrum Koszalina.

Wyposażenie domu w bardzo dobrym stanie W CENIE.
EWENTUALNIE ZAMIANA Z DOPŁATĄ NA 2 LUB 3 POKOJE
NIE NA PARTERZE DO DRUGIEGO PIĘTRA W KOSZALINIE.
Termin wydania do uzgodnienia.
FINALNEMU KUPUJĄCEMU SPRAWDZENIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI – W CENIE.


Kontakt : do 21:00

Pośrednikom mówimy nie – dziękuję – OFERTA OD WŁAŚCICIELA
Zapraszam do kontaktu.