Nakło Śląskie
ul. Na Wzgórzu
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Prestiżowe Osiedle

Zamknięte, prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych. Do sprzedania domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z ciepłą płytą fundamentową. Do wyboru prawa lub lewa strona domu, odbicie lustrzane. Domy znajdują się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu w Nakle Śląskim na Wzgórzu, z którego widać piękne widoki na lasy.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, pięknie oświetlony 4-metrowym oknem, łazienka z prysznicem dla gości i pokój lub biuro dla własnych potrzeb.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, pięknie doświetlone, bez skosów, z dużymi oknami balkonowymi zabezpieczone balustradami francuskimi (szklanymi). Łazienka z wanną.

Do każdego z domów przypada 373 m2 działki, piękny, ustawny ogród z widokiem na lasy. Możliwość dostawienia nowoczesnego garażu lub wiaty bez zezwolenia. Szerokość do sąsiadów po 5 metrów. Każdy z domów posiada dwa miejsca parkingowe wykończone nowoczesną kostką brukową (odległość drogi do domu wynosi 6 metrów). Na tarasie została wysypana i ubita podsypka piaskowa (aranżacja i wykończenie tarasu we własnym zakresie).

Sprzedaż domu w stanie deweloperskim do wykończenia.

Konstrukcja domu i dane techniczne:
* Ciepła płyta fundamentowa (XPS styrodur FS50 2 x 5 cm na zakładkę).
* Płyta fundamentowa: zbrojenie dolne i górne, 25 cm betonu C25/30.
* Punkt 0.
* Styropian na zakładkę 2 x 10 cm EPS37.
* Ogrzewanie podłogowe.
* Wylewka (posadzka).
* Pierwsze piętro: Strop typu smart, grubość 18 cm (beton C30/37).
* Styropian 5 cm FS15.
* Ogrzewanie podłogowe.
* Wylewka (posadzka).
* Drugie piętro: Stropo-dach typu smart 18 cm.
* Ocieplenie dachu: styropian 2 x 10 cm na zakładkę EPS100, 0,036 lambda, styropian spadkowy 3 procent, papa podkładowa samoprzylepna, papa nawierzchniowa 5,2 mm Icopal Extradach Top szmaragd.
* Słupy, rdzenie, belki lane betonem C25/30.
* Wieńce lane betonem C30/37.
* Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego Mega Max 25 cm.
* Dylatacja pomiędzy domami 15 cm.
* Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5 cm.
* Styropian fasada 20 cm, EPS 0,031 lambda.
* Stolarka okienna Drutex, profil IGLO 5 Classic, 3 szyby, ciepła ramka. Kolor: gładki antracyt.
* Ciepły montaż okien zewnątrz i wewnątrz.
* Ciepłe parapety pod okna i ciepłe klimaty pod okna balkonowe.
* Rolety podtynkowe elektryczne.
* Nowoczesne drzwi zewnętrzne koloru antracyt firmy Splendoor, pasywne z szybą i antabą. Grubość skrzydła 7 cm, doskonałe parametry techniczne Ud = 0,76 W/m2K. Ościeżnica z progiem aluminiowa, potrójna szyba, ciepła biała ramka wypełniona argonem.
* Zrobiona cyrkulacja wody ciepłej (komfort ciepłej wody).
* Wykończenie domu na zewnątrz w kolorze białym plus wstawki nowoczesną płytką klinkierową, zadaszenie nad drzwiami zewnętrznymi (nowoczesny daszek).

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Na Wzgórzu, Nakło Śląskie, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 95 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 373 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu