Na sprzedaż: Atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący w malowniczej okolicy - Zendek, tuż obok rezerwatu Lasów Lublinieckich, z doskonałym dostępem do lotniska Pyrzowice (Katowice).

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje spokój, komfort i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. Położona na działce o powierzchni 0,5100 ha, jest idealnym miejscem dla osób szukających prywatności i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko głównych szlaków komunikacyjnych.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?

* Przestronny dom o powierzchni użytkowej 130 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dzięki wnętrzu w stanie surowym, przyszli właściciele mogą zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

* Bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania: Nowe szambo o pojemności 10 m³, pompa ciepła oraz piec gazowy to rozwiązania zapewniające komfort i oszczędności. Dodatkowo, ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne okna i drzwi, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

* Ekologiczne technologie: Przyłącze fotowoltaiczne (10 kW) oraz pełna instalacja pod klimatyzację (2 x 5 kW) pozwolą na znaczną redukcję kosztów eksploatacyjnych i stworzą warunki do komfortowego życia przez cały rok.

* Wyjątkowa lokalizacja: Teren położony w pobliżu rezerwatu Lasów Lublinieckich, zapewniający ciszę i kontakt z naturą, a zarazem doskonałą komunikację z Katowicami oraz lotniskiem Pyrzowice - tylko kilka minut drogi samochodowej. Idealne dla osób podróżujących służbowo lub tych, którzy cenią wygodę dojazdów.

* Przyszłościowy charakter inwestycji: Wykonane z najwyższej jakości materiałów, takie jak podwójny dach z celulozowym ociepleniem, dachówka ceramiczna, nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna, gwarantują bezawaryjność na lata.

* Przestronny teren z dodatkową stodołą o powierzchni 148 m², która może zostać zaadaptowana na różne cele - od warsztatu, przez miejsce na działalność gospodarczą, po przestronną strefę relaksu.

* Estetyka i trwałość: Elewacja budynku wykończona elastolitem w kolorze "cordoba" - imitacja cegiełek, łączy nowoczesny wygląd z tradycyjnym urokiem, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe podnoszą wartość nieruchomości.

Dodatkowo:

* Do wglądu jest projekt budowlany nieruchomości oraz operat szacunkowy, co ułatwi przyszłym właścicielom zaplanowanie dalszych prac i pozwoli na dokładną ocenę wartości nieruchomości.

* Nieruchomość wolna od jakichkolwiek zobowiązań hipotecznych - pełna pewność prawna.

Ta nieruchomość to inwestycja, która nie tylko zapewni komfort mieszkania, ale także pozwoli na oszczędności w przyszłości dzięki nowoczesnym, ekologicznym rozwiązaniom. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję w rozwijającym się regionie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to może być dom Twoich marzeń!