Dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym - Świecie, ul. Owocowa 3.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej części Świecia - przy ulicy Owocowej. Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym oraz dużym ogrodem, na terenie o łącznej powierzchni 3495 m².
Posesja ogrodzona, z pełnym dostępem do mediów i doskonałym dojazdem do centrum miasta.

Dom mieszkalny:
Wolnostojący, podpiwniczony budynek z poddaszem mieszkalnym.
- Powierzchnia zabudowy: 100 m² (dom - 95 m², weranda - 5 m²)
- Powierzchnia użytkowa: 93 m²
- Rok zasiedlenia: 1960

Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: przestronna (33 m²)
- Parter: weranda, korytarz, łazienka z WC, kuchnia, 3 pokoje
- Poddasze: 2 pomieszczenia mieszkalne z korytarzem (25,61 m²), hol (11 m²), przestrzeń użytkowa pod skosami

Szczegóły techniczne:
- Fundamenty i ściany piwnicy: kamienne
- Ściany powyżej fundamentu: ceglane z podwójną izolacją termiczną
- Okna: plastikowe, dwuszybowe
- Dach: skośny, pokryty blachodachówką na pełnym deskowaniu z izolacją termiczno-akustyczną
- Schody: drewniane z zabudową boazeryjną
- Ogrzewanie: nowy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (podłączony do sieci)
- Charakterystyka energetyczna: dobra ("zielona"), świadectwo nr SCHE/2[numer]25

Media:
- prąd (instalacja 3-fazowa, 15 kW, taryfa G12)
- woda miejska (licznik z odczytem radiowym)
- kanalizacja miejska z własną na posesji rewizją i studzienką
- gaz miejski (wewnętrzna i zewnętrzna instalacja, licznik w skrzynce stojącej z odczytem od ulicy)

Budynek gospodarczy:
Wolnostojący, z użytkowym poddaszem - pow. zabudowy 44 m², użytkowa 18 m².
- Dach: skośny, pokryty blachodachówką
- Pomieszczenia: 3
- Wyposażenie: oświetlenie, woda, zawór czerpalny na podwórko

Działka i otoczenie:
- Łączna powierzchnia: 3495 m²
- Ogrodzenie: zewnętrzne stalowe, dł. ponad 240 m siatkowe i drewniane - wewnątrz posesji,
- Dwie bramy wjazdowe (3,0 x 1,7 m i 3,4 x 1,6 m) oraz dwie furtki (1,08 x 1,7 m)
- Podwórko: utwardzone kostką i gładkim betonem
- Blaszak ogrodowy (5,4 x 3,2 m) - stalowy, ocynkowany

Ogród:
Starodrzew oraz nasadzenia ozdobne. Znajdują się tu: czereśnie, jabłonie, grusze, wiśnie, śliwy, a także ozdobny cis, jałowiec, szpaler świerków oraz ok. 20 tui wzdłuż ulic.

Położenie:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, przy ul. Owocowej - w obszarze osiedla 800-lecia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szpital, komunikacja miejska oraz dogodny dojazd do tras szybkiego ruchu.
Odległości:
- Nowy Szpital / przystanek autobusowy - 500 m
- Market DINO - 650 m
- Urząd Miejski - 1200 m
- Biedronka - 1300 m

Największe atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja i komunikacja
- spokojna, zielona okolica
- ogrodzona, duża działka z pięknym ogrodem
- pełne uzbrojenie w media
- możliwość rozbudowy, działalności gospodarczej lub rekreacyjnego zagospodarowania terenu

Dane geodezyjne:
774/7 - 0,3071 ha a w tym: RIIIb - 0,1652 ha
RIVa - 0,0964 ha
B - 0,0455 ha
774/11 - 0,0424 ha RIIIb- 0,0424 ha
Razem powierzchnia posesji: 0,3495 ha