Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79 m², położony przy ul. Keplera w Zalasewie, w sąsiedztwie Swarzędza i Poznania.

Wnętrza domu zostały niedawno odmalowane, dzięki czemu nieruchomość jest odświeżona i gotowa do zamieszkania.

Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury.

Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, ogrodem z dużą pergolą, automatycznym nawadnianiem, dobudowanym garażem oraz dodatkową przestrzenią na strychu.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz wymienione wyposażenie domu i ogrodu pozostają w cenie nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia domu: 79 m²
- 4 pokoje, w tym 3 na piętrze
- 2 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji
- Praktyczna spiżarnia na parterze
- Zabudowa bliźniacza
- Wnętrza świeżo odmalowane
- Rolety zewnętrzne
- Dobudowany garaż
- 2 miejsca parkingowe przed domem
- Strych o powierzchni około 25 m²
- Ogród o powierzchni około 150 m²
- Pergola ogrodowa o wymiarach 5 × 4 m (20 m²)
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Umeblowanie i wyposażenie w cenie
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom posiada wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

Parter:
- Strefa dzienna
- Łazienka
- Oddzielna spiżarnia, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania żywności, zapasów i artykułów gospodarstwa domowego.

Piętro:
- Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu.
- Druga łazienka.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz dodatkowa spiżarnia zwiększają funkcjonalność domu i zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

OGRÓD Z PERGOLĄ I AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 150 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na terenie ogrodu znajduje się przestronna pergola o wymiarach 5 × 4 m (20 m²), która tworzy komfortową strefę relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, który znacznie ułatwia pielęgnację zieleni.

W cenie nieruchomości pozostają:
- Grill ogrodowy
- Zestaw mebli wypoczynkowych
- Kosiarka samojezdna
- Wąż ogrodowy z automatycznym zwijaczem.

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE:

Dom sprzedawany jest wraz ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.

W cenie pozostaje również sprzęt AGD i RTV:
- Pralka
- Zmywarka
- Lodówka
- Płyta indukcyjna
- Telewizor
- Piekarnik.

Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na zakup wymienionego wyposażenia.

DODATKOWY STRYCH - OKOŁO 25 M²:

Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 25 m².

Stanowi on praktyczną, niewykończoną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.

Strych nie jest wliczony do powierzchni mieszkalnej domu.

GARAŻ I MIEJSCA PARKINGOWE:

Do nieruchomości przynależy dobudowany garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed domem.

Garaż może służyć do parkowania samochodu o odpowiednich wymiarach lub jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu sportowego.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU:

Dom położony jest przy ul. Keplera w Zalasewie, w miejscu łączącym bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Szkoła podstawowa - około 150 m
- Przedszkole - około 150 m
- Plac zabaw - około 200 m
- Las - zaledwie 250 m.
- Mini centrum handlowe - sklepy Action, Rossmann i Żabka.

Bliskość szkoły, przedszkola i placu zabaw sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od lasu, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA:

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio, bez udziału biura nieruchomości i dodatkowej prowizji.

Dom jest zadbany, ma świeżo odmalowane wnętrza i jest gotowy do zamieszkania.