Urokliwy dom mieszkalny blisko jeziora – Gowidlino

Działka i Lokalizacja

Dom mieszkalny położony w malowniczej miejscowości Widna Góra, jedynie 150 metrów od jeziora Gowidlińskiego. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i kameralnej okolicy — na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu lasu i zieleni, z dala od ruchu samochodowego - w okolicy nie ma gospodarstw itp. W niedalekiej odległości od domu (150m) znajduje się ogólnodostępny pomost oraz wygodne zejście do wody. Miłośnicy rekreacji wodnej docenią również marinę i plażę gminną z pomostami i ratownikiem oddaloną o około 2 km. Dojazd do Trójmiasto zajmuje około godziny — odległość wynosi ok. 60 km. Dom usytuowany jest na bardzo zadbanej, płaskiej działce o powierzchni 880 m². Ogród z południową ekspozycją zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Cały teren posesji jest ogrodzony, a liczne nasadzenia gwarantują prywatność i tworzą przyjemny, zielony klimat.

Na działce znajdują się również:
słoneczny zadaszony taras o powierzchni 15,5 m².
ocieplony duży garaż o powierzchni 35 m² z bramą automatyczną
drewutnia
duży murowany grill
dwie studnie, idealne do podlewania ogrodu


Dom [208m²]

Dom mieszkalny, z kanalizacją i centralnym ogrzewaniem na pellet, możliwość kredytu hipotecznego. Gmina odbiera śmieci wg harmonogramu oraz odśnieża drogę dojazdową zimą, w pobliżu (150m) jest przystanek autobusowy z którego do szkoły podstawowej w Gowidlinie kursuje autobus dowożący i odwożący dzieci. W okolicy są domy mieszkalne oraz letniskowe. W okolicy są trasy piesze oraz rowerowe (w tym bezpośrednia, utwardzona trasa rowerowa do Sierakowic przez Gowidlino). Dobry zasięg Internetu (do pracy i rozrywki), pod koniec 2026 będzie podłączony światłowód.
Budynek został wybudowany w 1981 roku i przeszedł generalny remont w latach 2019–2021. Podczas remontu wykonano niemal całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz grzewczej, zamontowano nowy piec, grzejniki i instalację siłową pod płytę indukcyjną. Kompleksowo odnowiono kuchnię i łazienki oraz wykonano nowe zabudowy. Budynek został dodatkowo docieplony- ściany ocieplono 16 cm wełny, odkopano oraz ocieplono fundamenty oraz dach, w którym zastosowano 25 cm izolacji. Samo poszycie dachowe zostało wymienione w 2021 - wszystko zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi. To komfortowy, całoroczny dom o powierzchni użytkowej 150 m² (powierzchnia całkowita ok. 208 m²), sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Dom wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę, filtr wody z odwróconą osmozą, okap, pralkę i suszarkę bębnową do ubrań.


Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów:
-prąd (w tym siła)
-kanalizacja
-woda gminna oraz własna studnia, (dom ma wodę z gminnego wodociągu, jednak jest opcja korzystania z wody z własnej studni)
-dostęp do internetu (specjalne dwuzakrezowe anteny i modem - można bez problemu pracować zdalnie Netflix, do końca 2026 roku będzie podłączony światłowód )

Dane techniczne:
-Dom wybudowany z Y-tonga, na dachu blachodachówka
-Dom został wyposażony w monitoring
-Ogrzewanie domu oraz wody nowoczesnym piecem na pellet- DEFRO z zasobnikiem i pompą (alternatywnie możliwe elektryczne ogrzewanie domu i wody)
-Okna PCV 3 szybowe oraz drewniane, połaciowe Fakro
-Wnętrza wykończono świerkiem skandynawskim malowanym półtranparentnymi farbami marki Flügger, co nadaje całemu domowi jasny, ciepły i przytulny charakter.


Parter [105m²]:
-przestronny salon z jadalnią i kominkiem [35m²]
-kuchnia częściowo otwarta na salon [6m²]
-pokój telewizyjny / sypialnia [10m²]
-sypialnia z garderobą [30m²]
-łazienka z prysznicem [5m²]
-garderoba przy wejściu [7m²]
-pralnia / spiżarnia [12m²]


Piętro obejmuje [42m²]:
-dużą przestrzeń typu open space z możliwością wydzielenia dwóch sypialni [25m²]
-osobną sypialnię [12m²]
-łazienkę z wanną [5m²]


W części piwnicznej (26 m²) znajdują się:
-kotłownia [11m²]
-magazyn [10m²]
-pomieszczenie na pellet [5m²]