Oferta dostępna wyłącznie u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Polecam ofertę sześciopokojowego domu położonego w Suchym Lesie, przy ulicy Promienistej.
Nieruchomość o pow. 343,50 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Bliskość szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia i oszczędność czasu dla całej rodziny.
Do lokalu przynależą taras, weranda, balkon, garaż o pow. 23,90 m2 oraz zagospodarowana działka, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i codziennego komfortowego użytkowania nieruchomości.
Przemyślany rozkład pomieszczeń, cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy zapewniają funkcjonalność użytkowania i dużą elastyczność aranżacji, a możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i adaptacji poddasza zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość.
Bliskość licznych linii autobusowych z szybkim dojazdem do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju umożliwia dogodne połączenie z centrum Poznania, a planowany przystanek kolejowy Suchy Las gwarantują wysoki komfort komunikacyjny i swobodę codziennego przemieszczania się.
Opis domu
Na parterze znajduje się:
• salon z wyjściem na taras - 34,60 m2;
• jadalnia z wyjściem na taras - 10,30 m2;
• kuchnia - 14,30 m2;
• spiżarnia - 4,00 m2;
• toaleta - 2,40 m2;
• pokój - 17,80 m2;
• przedsionek - 2,70 m2;
• korytarz - 22,90 m2.
Na piętrze:
• sypialnia z wyjściem na balkon - 21,10 m2;
• sypialnia z wyjściem na balkon - 20,20 m2;
• sypialnia - 19,00 m2;
• sypialnia - 17,30 m2;
• łazienka - 7,40 m2;
• łazienka - 6,40 m2;
• garderoba - 5,70 m2;
• korytarz - 14,50 m2.
Piwnica:
• pokój - 33,80 m2;
• pokój - 24,70 m2;
• pralnia z suszarnią - 18,00 m2;
• pokój - 16,40 m2;
• kotłownia - 7,40 m2;
• kl. schodowa - 5,10 m2;
• korytarz - 3,60 m2.
Do lokalu przynależy:
• taras;
• weranda;
• balkon;
• poddasze;
• garaż 23,90 m2;
• działka o pow. 776 m2.
Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda użytkowa przygotowywana z pieca gazowego.
Wystawa okien: południowo-zachodnia (od strony werandy i dwóch sypialni) oraz północno-wschodnia (od strony tarasu, balkonu, dwóch sypialni i salonu).
Standard wykończenia
• podłogi - panele winylowe (jadalnia i kuchnia), płytki (łazienki, toaleta, korytarze) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia);
• ściany - gładź gipsowa;
• okna - drewniane;
• łazienki - z wanną lub prysznicem.
Oferta obejmuje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Dom jednorodzinny wolnostojący z  betonu komórkowego i cegły, wybudowany w 1998 roku.
Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 1,0 km;
• szkoła podstawowa - 550 m;
• Liceum im. Romka Strzałkowskiego - 2,0 km;
• fitness - 1,0 m;
• siłownia - 750 m;
• Park Wodny - 850 m;
• apteka - 1,0 km;
• poczta - 1,0 km;
• paczkomat - 400 m;
• sklep spożywczy - 650 m;
• Lidl - 350 m;
• Leroy Merlin - 1,7 km;
• plac zabaw - 1,0 km;
• Galeria Sucholeska - 1,0 km;
• Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko - 2,0 km.
Komunikacja
• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 25 minut;
• linie autobusowe: [numer] i 907 oraz nocna 253 przystanek Suchy Las/Konwaliowa w odległości 450 m - 15-20 minut na Poznański Szybki Tramwaj;
• linia autobusowe: 901 przystanek Suchy Las/Borówkowa w odległości 550 m - 15 minut na Poznański Szybki Tramwaj;
• nowobudowany przystanek kolejowy Suchy Las w odległości 1,7 km.
Forma własności
pełna własność z księgą wieczystą
Cena
2,5 mln zł
Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.