Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 132,53 m², położony na 606 metrowej działce z pięknie utrzymanym ogrodem. Nieruchomość idealna dla rodziny, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Chętnie wyślę więcej zdjęć wnętrza zainteresowanym. Łazienki po remoncie w 2024, salon odświeżany w 2022 z nową kanapą i telewizorem.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa domu: 132,53 m2
- strefa dzienna na parterze (72,63m2) i wieczorno-sypialniana na piętrze (59,9m2)
- garaż w bryle budynku (18m2, z doprowadzonym ogrzewaniem)
- system monitoringu zwiększający bezpieczeństwo, założony w 2025 roku
- remont dwóch łazienek w 2024 roku
- ogrzewanie gazowe: piec klasy energetycznej A, wymieniany we wrześniu 2021.
- Taras na parterze wychodzący na ogród: 28m2
- zadbany, zagospodarowany ogród - idealny do wypoczynku
- podłączone wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- światłowód
- instalacja z siłą pod indukcję, zarówno w kuchni, jak i w garażu
- kominek w salonie, rozprowadzony na dom, z turbiną na strychu
- wydeskowany i ocieplony strych
- wymienione i gwarancyjne wodomierze w 2025
- dom wybudowany z pustaków ceramicznych porotherm, ściany działowe z cegieł kratówek 12cm, i ocieplony styropianem PS-E FS15 (grubość 15cm). Status przenikania ciepła: U=0,28W/m2K

Ogromnym atutem jest funkcjonalny układ domu: parter to strefa dzienna z kuchnią (8,8) otwartą na jadalnię (8,5m2) i przechodzącymi dalej do salonu (20m2) z kominkiem i wyjściem na taras. Za schodami na piętro jest ubikacja z WC (1,8m2). Do tego gospodarna kotłownia (4,4m2) z piecem grzewczym, pralką, małą wanną i miejscem na suszarkę do prania.
Na półpiętrze znajduje się pokój bawialny z biblioteczką (12,2m2 użytkowych, 18m2 całościowo). Pierwsze piętro zaprojektowane jest pod strefę domową, z przestronną łazienką z wanną, prysznicem i WC (6m2) oraz trzema dużymi sypialniami. Dwie z nich mają wyjście na balkon i okna na ogród, a trzecia ma widok z okna na piękną magnolię posadzoną przed domem. Powierzchnia użytkowa to 15, 13,3 i 9m2 nie wliczając skosów; 18, 16, 11m2 ze skosami. Piętro ma podniesione ściany, aby wszelkie skosy były powyżej 1,4m, były funkcjonalne i pozwalały na komfortowe umeblowanie pokoi.
Sypialnie obecnie zaaranżowane są na dwa pokoje dziecięce (nastoletnie) oraz jedną sypialnię dorosłych - idealne dla rodziny z dziećmi. Każdy pokój jest już umeblowany wygodnymi i porządnymi meblami. Sypialnia dorosłych odświeżana w 2022 roku. Dom jest gotowy do wprowadzenia.
Spokojna okolica domów jednorodzinnych. W pieszym dystansie znajduje się szkoła i przedszkole (do pokonania na przerwie szkolnej w dwie strony - sprawdzone przez zapominalskie dzieci). 15 minutowy spacer (lub dwuminutowy kurs autem) dzieli nas od dyskontów spożywczych.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.