Dom z garażem i dużą działką w prestiżowej części Łukowa - ul. Jana Kilińskiego.

Na sprzedaż przestronna połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 179,69 m² z garażem w bryle budynku o powierzchni 18,83 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 588 m² stanowiącej własność, z dodatkową dzierżawą 152 m², co zapewnia jeszcze większą przestrzeń do użytkowania.

Dom znajduje się przy ul. Jana Kilińskiego - jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w Łukowie. To spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, oddalonego o około 800 metrów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa domu: 179,69 m²
- garaż w bryle budynku: 18,83 m²
- działka własnościowa 588 m² + 152 m² dzierżawy
- gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu
- sprzedawany z pełnym wyposażeniem i meblami
- bardzo niskie koszty utrzymania - średnio ok. 898 zł miesięcznie (łącznie z energią elektryczną, dane za 2024 r., gospodarstwo 2-osobowe)

Rozkład pomieszczeń:
Dom został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje:
- przestronny salon o powierzchni 30,70 m² z kominkiem wyposażonym w zamkniętą komorę spalania,
- dużą sypialnię o powierzchni 29,60 m²,
- trzy pokoje o powierzchni od 13 do 15 m²,
- pokój rekreacyjny lub dziecięcą salę zabaw (13,50 m²) na użytkowym poddaszu,
- dwie łazienki (6,50 m² oraz 4,10 m²),
- oddzielną, zamykaną kuchnię (15 m²),
- siłownię,
- pomieszczenie przygotowane pod saunę,
- wiatrołap,
- kotłownię,
- komunikację i pomieszczenia pomocnicze.

Standard wykończenia:
Dom został wybudowany z betonu komórkowego i ocieplony styropianem. Budynek posiada dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
- dach dwuspadowy z naczółkami, pokryty blachą,
- energooszczędne okna trzyszybowe,
- przesuwne okno tarasowe,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- zewnętrzne, metalowe rolety antywłamaniowe na parterze,
- ogrzewanie gazowe,
- parkiet dębowy ułożony w klasyczną jodełkę w pokojach,
- terakotę na parterze,
- żelbetowe schody wykończone drewnem dębowym.

Działka i otoczenie:
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce z ogrodzeniem wykonanym z cegły klinkierowej i metalowych przęseł.
Dojazd prowadzi drogą miejską o nawierzchni asfaltowej z chodnikami z kostki brukowej.
Dostępne media:
- gaz,
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- internet,
- telefon,
- telewizja kablowa.

Informacje dodatkowe:
- Rodzaj zabudowy: bliźniak
- Rynek wtórny
- Stan techniczny: bardzo dobry, dom nie wymaga remontu
- Dostępność: do uzgodnienia

Istnieje możliwość rozważenia zamiany na mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu lub nieruchomość położoną w terenach górskich.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.