INTELIGENTNY DOM PREMIUM W WOJCIESZYNIE
227 m2 KOMFORTU I TECHNOLOGII
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w Wojcieszynie – nowoczesnego bliźniaka, który redefiniuje pojęcie komfortu. Dom położony jest w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej, co gwarantuje absolutną ciszę i prywatność, przy zachowaniu błyskawicznego dojazdu do Warszawy. To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, szukającej azylu na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WNĘTRZE
Dom został wykończony z dbałością o najmniejsze detale. Trzy kondygnacje łączą pełne schody drewniane w kolorze dębu, przełamane nowoczesnymi, białymi podstopnicami ze szkła. Wnętrza są przestronne, jasne i wyposażone w liczne meble w zabudowie (gabinet, sypialnia, łazienki oraz funkcjonalny schowek pod schodami).
SMART HOME – DOM, KTÓRY MYŚLI ZA CIEBIE
To jedna z najbardziej zaawansowanych technologicznie nieruchomości na rynku. Dzięki pełnej integracji systemów, możesz zarządzać domem z poziomu aplikacji:
Bezpieczeństwo: Alarm zintegrowany ze sterowaniem bramą garażową, roletami antywłamaniowymi (obecnymi w całym domu) oraz systemem kamer.
Klimatyzacja i Komfort: Pełna klimatyzacja we wszystkich kluczowych pomieszczeniach (salon 3,5kW, poddasze 5kW, sypialnie i gabinet – system kanałowy 2x2,5kW).
Internet Przyszłości: Dom gotowy na prędkość 10Gbps! Okablowanie cat6a, szafa serwerowa oraz system WiFi Mesh (3 routery połączone kablowo) zapewniają idealny zasięg w każdym zakątku.
OGRZEWANIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Zastosowane rozwiązania gwarantują niskie rachunki dzięki precyzyjnemu zarządzaniu ciepłem:
Piec Viessmann Vitodens 100-W 25kW z zasobnikiem 200l.
8 niezależnych stref grzewczych sterowanych z aplikacji.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz garażu) oraz w łazience na piętrze; w pozostałych pokojach wydajne kaloryfery.
W salonie znajduje się stylowy kominek, tworzący niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (227 m2)
PARTER
Wiatrołap 6,05 m2
Hol 4,21 m2
Łazienka dolna 3,64 m2
Aneks kuchenny 14,53 m2
Salon z kominkiem 27,39 m2
Garaż z kotłownią (na dużego SUV-a) 21,08 m2
PIĘTRO
Sypialnia główna 15,09 m2
Gabinet / Sypialnia 14,50 m2
Sypialnia 13,17 m2
Sypialnia 12,68 m2
Łazienka główna 7,85 m2
Komunikacja 8,49 m2
PODDASZE
Otwarta przestrzeń do aranżacji 78,75 m2
Poddasze: To ogromna przestrzeń z wysokimi skosami i doprowadzonymi mediami (woda, kanalizacja), co pozwala na stworzenie tam niezależnej strefy mieszkalnej, pracowni lub sali kinowej.
OGRÓD I OTOCZENIE (Działka ok. 498 m2)
Ogród to prywatna strefa rekreacji:
Zadaszony taras na kostce z unikatową możliwością przesuwania ścian – idealny na każdą pogodę.
Plac zabaw dla dzieci: wyposażony w 2 huśtawki, zjeżdżalnię, domek i ściankę wspinaczkową.
Parking: Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce na 3 samochody na podjeździe.
Media: Kanalizacja, gaz, woda, światłowód Netfala.
LOKALIZACJA
Wojcieszyn to miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą. Cicha okolica, bliskość terenów zielonych oraz zamknięte osiedle sprawiają, że jest to lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi.
Zapraszamy na prezentację – ten dom to inwestycja w jakość życia i nowoczesne technologie!
INFORMACJE DODATKOWE
Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla biur nieruchomości.
Pełna własność, czysta księga wieczysta.