Szymanowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania cichą mazurską posiadłość w okolicy Mrągowa o powierzchni 4,37 ha, zabudowaną:

- dom mieszkalny o pow. 150 m²,
- dom mieszkalno-gospodarczy o pow. 135 m²,
- wiata garażowa z jednym stanowiskiem zamykanym bramą garażową oraz dwoma stanowiskami pod dachem o pow. 75 m²,
- domek ogrodniczy o pow. 10 m²,
- miejsce na ognisko (wyłożone granitem) z murowanymi miejscami do siedzenia,
- drewniany podest między drzewami o pow. 20 m² z tyrolką do zjazdu na odległość ok. 25 mb,
- studnia wymurowana z cegły zabytkowej, ze znajdującą się tam pompą głębinową na głębokości 48 m, gwarantującą niezależność wodną,
- na części ogrodzonej znajduje się zarośnięty staw o orientacyjnej pow. 5000 m², który może zostać oczyszczony z krzewów, co dodatkowo może podnieść walory tej nieruchomości,
- podwórko wewnętrzne o pow. 2000 m² ogrodzone ogrodzeniem panelowym o wys. 1,7 m z bramą wjazdową o dł. 5 mb otwieraną na pilot,
- część nieruchomości o pow. 2,2 ha jest ogrodzona siatką leśną na słupach dębowych, a wjazd na tę część nieruchomości odbywa się poprzez stylowo wymurowany z cegły zabytkowej wjazd wraz z bramą automatyczną o dł. 5 mb na pilot,
- druga część nieruchomości o pow. 2,17 ha pozostaje bez ogrodzenia, a połączona jest z częścią ogrodzoną drewnianą bramą wjazdową. Na części nieogrodzonej znajduje się częściowo przynależący do nieruchomości las o pow. ok. 100 m²,
- na części nieogrodzonej znajdują się pozostałości po zabudowaniach z kamiennymi podmurowaniami, a także oczko wodne o pow. ok. 1000 m².

Cała nieruchomość znajduje się około 16 km od Mrągowa. Nieruchomość z trzech stron otoczona jest lasem (LS), a z jednej łąkami (Ł-Ps). Takie położenie gwarantuje brak inwestycji budowlanych w bezpośredniej okolicy. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości 700 oraz 400 m.

Budynek mieszkalno-gospodarczy wykorzystywany jest jako działający obecnie pensjonat agroturystyczny. Nieruchomość niezwykle urokliwa oraz gwarantująca ciszę i spokój. Czego potwierdzeniem są opinie gości pensjonatu.

Cena całości: 2.990.000 zł.

• Szymanowo, gmina Sorkwity, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², wybudowany w 2022 roku
• Działka 43700 m² (4.37 ha)
• Taras, wiata
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu