Oferuję na sprzedaż siedlisko znajdujące się w miejscowości Młynowo pod Mrągowem w województwie Warmińsko-Mazurskim. Młynowo to wieś w gminie Mrągowo.

Dom zlokalizowany jest niedaleko jeziora Czarne (600 m), jeziora Juno (1 500 m) oraz jeziora Czos (1 300 m). Wieś Młynowo jak i dom oferowany znajduje się niedaleko zachodniej obwodnicy miasta Mrągowo (drogi krajowej nr 59). Do centrum Mrągowa z domu jest 4,8 km samochodem lub 2,8 km pieszo/rowerem.

Siedlisko posiada dogodną lokalizację pod kątem uroków środowiskowych oraz dojazdowych. Wokół domu znajdują się lasy i polany. W okolicy nie ma bezpośrednio blisko innych mieszkańców, co sprzyja relaksowi. Wokół domu rozpościera się przepiękny duży ogród, w którym można spędzać czas na odpoczynku lub w sposób aktywny. Dom poza celem mieszkaniowym wykorzystywany jest również do celów agroturystycznych, jakim jest najem turystyczny. Niniejszy dom sprawdzi się świetnie jako miejsce do zamieszkania, ale także do prowadzenia inwestycji.

Na terenie działki znajduje się duży sad owocowy z drzewami oraz krzewami owocowymi np. winogrona, kiwi, świdośliwka, dereń, jabłonie, grusze, maliny, jeżyny, borówki amerykańskie, aronie… oraz warzywniak.

Nieruchomość składa się z jednej działki o powierzchni 1,1830 hektara, cały teren jest dość płaski.

Do siedliska zalicza się:
1. Działkę ogrodzoną z domem i 3 budynkami gospodarczymi,
2. Działkę przylegającą do terenu domostwa,
3. Las sosnowy o wieku około 65 lat.

Budynki:
1. Dom - w którym to jest piwnica, parter z tarasem, 1 piętro wraz z balkonem. Powierzchnia użytkowa to 180 m2, wedle normy PN-70/B-02365. Dom podzielony jest na dwie części. Jedna cześć służy do zamieszkiwania, natomiast druga jest zagospodarowana pod najem dla turystów. (Szczegółowy rozkład pomieszczeń można podejrzeć na załączonych planach na zdjęciach)
2. Budynek gospodarczy duży - o powierzchni prawie 87 m2, do którego przylega mała drewniana szopa o powierzchni prawie 8 m2. Do budynku doprowadzona jest woda oraz prąd.
3. Budynek gospodarczy średni - o powierzchni nieco ponad 66 m2, do którego przylega duża drewniana szopa o powierzchni prawie 40 m2. Do budynku doprowadzony jest prąd oraz woda.
4. Garaż mały - o powierzchni nieco ponad 17 m2, do którego przylega taras o powierzchni nieco ponad 14 m2. Do budynku doprowadzony jest prąd.
W skład domu wchodzą również meble, spora cześć z nich robiona na zamówienie z drewna oraz wysokiej, markowej jakości sprzęt.

Udogodnienia:
1. kanalizacja sanitarna z podłączeniem miejskim
2. ogrzewanie domu piecem na pelet
3. zbiorniki retencyjne na wodę (10 m3)
4. domowy prąd - fotowoltaika (7,2 kW)
5. ogrzewanie wody - solary słoneczne (zasobnik na wodę ciepłą 300 l)
6. dom z systemem alarmowym
7. brama automatyczna na pilot.

Cena prezentowanego siedliska obejmuje całe wyposażenie domu.
Zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na wszelkie pytania i zaprezentujemy posiadłość. Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.