Na sprzedaż Dom wolnostojący, narożny w Dolnym Sopocie, 400m od plaży.

Oferta bez prowizji, bez pośrednika.

Dom znajduje się przy ul. Polnej, o powierzchni użytkowej około 220 m2, posadowiony na działce 390 m2.

Dom po generalnym remoncie w 2003 roku, gotowy do zamieszkania.

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter mieści: przestronny salon z kominkiem, sypialnię, kuchnię, łazienkę i oddzielne WC.

Pierwsze piętro wchodzą: dwie sypialnie, łazienka i korytarz.

Poddasze, na którym znajduje się: salon, sypialnia i łazienka.

Przyziemie posiada niezależne wejście, jak również wejście z budynku. Mieści: dwie sypialnie, salon łazienkowy, kuchnię i oddzielną WC.
Na tym poziomie znajduje się także przestronny, 18 metrowy garaż z automatyczną bramą wjazdową.
Na posesji dodatkowo są 3 miejsca postojowe.

Dom nie jest pod ochroną konserwatora zabytków, dzięki czemu można go wyburzyć lub przebudować.

Dom znajduje się na obszarze, dla którego obowiązuje MPZP M-6/03 09.M:
- Zabudowa mieszkaniowa jedno- lub wielorodzinna z dopuszczeniem do 4 mieszkań.
- Usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku.
- Do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze.
- Wysokość zabudowy do 12 m.

Możliwość dokupienia niezabudowanej działki sąsiadującej o powierzchni 395 m2 z takimi samymi warunkami zabudowy, co umożliwiałoby wybudowanie na 2 oddzielnych działkach budynku wielorodzinnego z 8 mieszkaniami.

PUM 575 mkw.

Własność - księga wieczysta, bez obciążeń w dziale III i IV.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy willowej, z niską zabudową, dobrym sąsiedztwem, wszechobecną zielenią. Wokół liczne tereny rekreacyjne: Hipodrom, parkowy Pas Nadmorski, obiekty sanatoryjne, Yacht Club, sauny, restauracje.
W pobliżu Szkoła Podstawowa, przedszkole, Uniwersytet i Kościół.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.