Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni ok. 247m2, położony na działce o powierzchni 3100m2, ogrodzonej z 3 stron.

Dom w trakcie budowy. Stan wykończenia ok. 75%, częściowo podpiwniczony.
Ogrzewanie c.o. - parter grzejniki, I piętro ogrzewanie podłogowe.
Instalacja wod-kan. i elektryczna ok. 80%.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Okna: parter - drewniane, I piętro - plastikowe.

Dom był budowany z najwyższą starannością i doborem materiałów.

Parter (powierzchnia 147m2) podzielony jest na następujące pomieszczenia: pokój dzienny, kuchnia, 2 sypialnie, gabinet, łazienka.

Na I piętrze brak podziału na pomieszczenia (wysokość 4,5 m), co umożliwia dowolne wykorzystanie tej dużej jednolitej powierzchni, powiększonej o taras z widokiem na Ślężę.

Duża ilość okien (34+2 drzwi balkonowych) ze wszystkich stron zapewnia wspaniałe oświetlenie i pozwala podziwiać widoki we wszystkich kierunkach (góra Ślęża, Wrocław w oddali, Wzgórza Oleszańskie).

I piętro stanowi ogromną atrakcję architektoniczną, dającą możliwość utworzenia strefy relaksu, prowadzenia hobby (studio, atelier, fitness, zajęcia jogi, miejsce zabaw dla wielu dzieci, warsztaty hobbystyczne lub mała cicha produkcja).

To idealna propozycja dla inwestorów jak i osób szukających dużej, funkcjonalnej nieruchomości do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Jest to dom, który idealnie łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub pracy zdalnej.

Duży ogród umożliwia dalsze jego zagospodarowanie np. w celu prowadzenia działalności turystycznej (np. pole namiotowe, domki).

Dom w Sulistrowicach to:
- idealna "ucieczka z miasta"
- unikalny mikroklimat u podnóża Ślęży
- bliskość natury (dużo lasów)
- szybki dojazd do Wrocławia, Sobótki, Dzierżoniowa czy Świdnicy (do pracy, szkoły)
- Sulistrowice leżą w całości w granicach Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, co wyklucza wiatraki lub przemysł
- obecność tras rowerowych i szlaków pieszych
- bliskość do Zalewu Sulistrowickiego
- Sulistrowice to spokojna, malownicza wieś, która otrzymała w 2021 r. tytuł Najpiękniejszej Wsi Dolnośląskiej.

Cena wywoławcza [numer] zł.