Rogów Sobócki
ul. Tymiankowa
dom szeregowy na sprzedaż

Nowe domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim funkcjonalność, przestrzeń i spokojna okolica

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w kameralnej części Rogowa Sobóckiego, przy ul. Tymiankowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury, komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Sobótki i Wrocławia.

Opis nieruchomości:
Oferowany dom to przestronna i przemyślanie zaprojektowana nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m (powierzchnia całkowita ok. 150 m). Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodzie całej rodziny, oferuje jasne, ustawne pomieszczenia oraz możliwość elastycznej aranżacji.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na ogród,
łazienka,
wygodny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie,
dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie.

Piętro:
trzy komfortowe pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dzieci,
pokój idealny pod garderobę,
przestronna łazienka wyposażona w miejsce na wannę i prysznic.

Poddasze użytkowe:
dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na czwartą sypialnię, gabinet, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjną

Całość została wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim.

Atuty inwestycji:
kameralne mini-osiedle składające się z zaledwie 10 domów,
spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy bezpieczeństwo i prywatność,
ustawna działka, idealna na ogród, plac zabaw lub strefę wypoczynkową,
dwa miejsca postojowe w cenie,
funkcjonalny układ zapewniający komfort nawet większej rodzinie,
szybki dojazd do Sobótki, a następnie do Wrocławia,
nowoczesna architektura i solidne wykonanie.

Solidne wykonanie i starannie dobrane materiały:
Inwestycja powstaje z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, co przekłada się na trwałość i bardzo dobre parametry termiczne budynku:
konstrukcja wykonana z bloków silikatowych, ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu,
dach pokryty betonową dachówką w kolorze antracyt, zapewniającą estetykę i odporność na warunki atmosferyczne,
trzyszybowe okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi na parterze, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo,
parapety z naturalnego granitu, dodające elegancji i trwałości wykończeniu.

umowy rezerwacyjne dostępne od zaraz,
trzy pierwsze domy są już ukończone i czekają na nowych właścicieli !

Cena:
684 000 zł netto
739 000 zł brutto
(dwa miejsca postojowe w cenie)

To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Bez podatku PCC, bez prowizji.

BN Open House [numer]

Zapraszam na prezentację!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: szeregowy
Stan domu: nowy
Materiał budowlany: silikat
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: inny
Typ dachu: dachówka
Garaż: wolnostojący
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia salonu: 20
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2025
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: kratka balkonowa
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Tymiankowa, Rogów Sobócki, gmina Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 258 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj