Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (bliźniak) – Święta Katarzyna, ul. Główna
Top/Okazja cenowa
Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 104 m² + poddasze, położony w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Święta Katarzyna, przy ul. Głównej.
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających wygody, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury — z szybkim dojazdem do miasta.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 104 m² + poddasze
Liczba pokoi: 5
Ogródek: ok. 40 m²
Garaż: w bryle budynku
Dodatkowe miejsce parkingowe: 1 miejsce przed budynkiem (w cenie)

Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród
Toaleta
Pomieszczenie techniczne
Garaż
Piętro:
4 ustawne pokoje
Łazienka
Poddasze:
Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji
Wysokość: od 2,50 m do 1,77 m (skosy)
Standard i technologia:
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Nowoczesna pompa ciepła
Okna trzyszybowe
Rolety zewnętrzne na parterze
Drzwi antywłamaniowe
Dachówka betonowa
Izolacja: styropian 20 cm
Ściany: bloczki silikatowe (Silka 18)
Wysokość pomieszczeń:
Parter: 2,9 m
Piętro: 3,0 mDach o ekspozycji południowo-zachodniej – przygotowany pod instalację fotowoltaiczną
Dostęp do światłowodu
Media:
Szambo: 10 m³
Studnia głębinowa

Dodatkowa informacja:
Obcokrajowcy spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez konieczności uzyskania zgody ministerstwa.

Lokalizacja i okolica – atuty:
Święta Katarzyna to miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem dzięki swojej lokalizacji w pobliżu Wrocław.

Dlaczego warto?
Szybki dojazd do Wrocławia (kilkanaście minut)
Dogodne połączenia kolejowe i autobusowe
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
Szkoła, przedszkole i sklepy w pobliżu
Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa
Spokojna, rodzinna atmosfera z dala od miejskiego zgiełku

Podsumowanie:
Nowoczesny dom w świetnej lokalizacji to połączenie komfortu, energooszczędnych rozwiązań i funkcjonalnego układu. Idealny dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Odbiory planowane na czerwiec 2026r.

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 3.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00;