TYLKO U NAS!

Nowoczesny parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza | 173 m² + 52 m² | Mochle | Działka 1217 m²

ZDJĘCIE NR 1 i 3 TO WIZUALIZACJA !

Szukasz nowoczesnego domu z dużą przestrzenią, pięknym widokiem i niskimi kosztami utrzymania?
Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Mazaro Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Mochle, zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy.
Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 1217 m², z której rozciąga się malowniczy widok na otaczające łąki.
Dom oferuje 173 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 52 m² poddasza użytkowego, które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako kolejne sypialnie, gabinet, strefę rekreacyjną lub pokój zabaw dla dzieci.

Układ pomieszczeń- spory wiatrołap z szafą,
- przestronny salon z jadalnią i kominkiem,
- otwarta kuchnia wykonana w zabudowie IKEA,
- główna sypialnia z piękną fototapetą z osobną prywatną łazienką,
- pokój gościny lub pod biuro,
- 2 pokoje dla dzieci, ( z fototapetą laserową )
- dodatkowa łazienka dla wszystkich domowników,
- toaleta dla gości,
- poddasze użytkowe o powierzchni 52 m² do własnej aranżacji.
- pomieszczenie gospodarcze, gdzie umiejscowioną są pralki, suszarka oraz zlew z bieżącą wodą.

Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, a otwarta strefa dzienna daje wiele możliwości indywidualnej aranżacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Dom wybudowany w 2023 roku
- Powierzchnia domu: 173 m²
- Poddasze użytkowe: 52 m²
- Działka: 1217 m²
- Piękny, niczym nieprzesłonięty widok na łąki. Codziennie przy kawie możesz rozkoszować się tym panoramicznym widokiem na rozległe łąki to prawdziwy azyl dla osób poszukujących harmonii z przyrodą. Tutaj możesz poczuć bliskość z naturą i obserwować zmieniające się pory roku bez wychodzenia z domu. To idealna przestrzeń dla celebrowania ciszy.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny
- Kominek tworzący wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Monitoring obejmujący front posesji
- Bardzo niskie koszty utrzymania
Solidna technologia wykonania

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o trwałości oraz energooszczędności.
- ściany z pustaka,
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
- energooszczędne okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe,
- drewniana konstrukcja dachu,
- izolacja z wełny mineralnej,
- pełne deskowanie,
- papa podkładowa,
- dachówka ceramiczna.

Niskie koszty eksploatacji
Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, której opróżnianie wykonywane jest średnio raz w roku, a koszt usługi wynosi około 400 zł. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom grzewczym oraz bardzo dobrej izolacji budynku dom jest ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja
Mochle to spokojna miejscowość położona w otoczeniu zieleni, oferująca idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

Najważniejsze atuty lokalizacji
- sklep spożywczy w odległości około 1 km,
- szkoła podstawowa około 3 min jazdy samochodem,
- przedszkole i szkoła w Sicienku około 6 km,
- pełna infrastruktura handlowa Osielska (Biedronka, Lidl, Dino, Rossmann i punkty usługowe) w około 10 minut,
- kilka dobrze ocenianych restauracji w promieniu 8–10 km,
- baseny miejskie w Bydgoszczy w około 15 minut,
- szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 – około 7–8 km,
- spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Bydgoszczy (około 15 km, 20–25 minut samochodem).

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z Mazaro Nieruchomości i umów prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy nieruchomość na żywo.
Jeżeli szukasz wyceny remontu lub chcesz indywidualnego projektu zrobionego przez projektanta- Zapraszamy wszystkim się zajmiemy.

Julia Ziuziakowska