Na sprzedaż piękny, przestronny i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,60 m2 (całkowita 181,60 m2), położony w miejscowości Wawrów, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów.

N O W A N I Ż S Z A C E N A

Budynek w klasycznej, eleganckiej bryle, który łączy tradycyjny wygląd z funkcjonalnym i komfortowym wnętrzem - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

*Opis budynku - zewnętrzny:

-Dom wybudowany na przełomie 2011 / 2012 roku z keramzytu

-Ocieplony styropianem

-Elewacja w jasnym, eleganckim odcieniu

-Dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną

-Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym

-Okna PCV w okleinie drewnopodobnej - efekt klasycznych okien drewnianych

-Na parterze rolety antywłamaniowe

-Drzwi wejściowe antywłamaniowe

-Brama wjazdowa oraz brama garażowa - elektryczne, sterowane pilotem

-Budynek objęty systemem alarmowym

*Wnętrze/standard wykończenia:

Wnętrze domu zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o przestrzeń i funkcjonalność:

-Ściany gładzone i malowane

-Na podłogach: płytki oraz panele (w zależności od pomieszczenia)

-W pomieszczeniach z płytkami - ogrzewanie podłogowe

-Liczne i przemyślane punkty oświetleniowe, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz

*Ogrzewanie i media

-NOWE ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy

-Kominek w salonie klimatyczny element wnętrza

-Ciepła woda użytkowa: piec gazowy + solary na dachu (oszczędność eksploatacyjna)

*Układ pomieszczeń:

Parter:

-hol wejściowy

-korytarz z zabudowaną szafą

-salon połączony z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią

-wyjście na przestronny taras

-2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras)

-łazienka

-garaż

-oddzielna kotłownia

Piętro:

-hol

-3 sypialnie (jedna z osobną garderobą)

-bardzo duża łazienka ok. 20 m2 z kabiną prysznicową

-zabudowy skosów - praktyczne szafki, bez utraty przestrzeni

Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe.

***Działka i otoczenie

-Działka o powierzchni 1551 m2, w pełni ogrodzona

-Ogród z licznymi nasadzeniami

-Wydzielona część warzywno-owocowa

-Automatyczny system nawadniania

-Budynek gospodarczy (warsztat, narzędziownia, schowek)

Sąsiedztwo:

-zabudowa jednorodzinna

-szkoła podstawowa, przedszkole

-boisko sportowe

-sklepy, usługi

-bardzo dobry dojazd do centrum Gorzowa

-autobus miejski

*Stan prawny

-Pełna własność

-Księga Wieczysta bez obciążeń (dział III i IV)

-Dom oddany do użytkowania

-Stan prawny umożliwiający szybką i bezpieczną transakcję

ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN