Dom wolnostojący 153 m² z garażem | działka 1255 m² | Stare Polichno | 15 minut od Gorzowa Wielkopolskiego
Przestrzeń, komfort i wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania dom dla wymagających.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 153 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1255 m² w spokojnej miejscowości Stare Polichno (gmina Santok), zaledwie 15 minut od Gorzowa Wielkopolskiego.
Wybudowany w 2013 roku dom został wykonany w technologii tradycyjnej i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości, która nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – wystarczy się wprowadzić.
Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia domu: 153 m²,
- działka o powierzchni 1255 m²,
- garaż w bryle budynku o powierzchni 28 m²,
- użytkowe poddasze z możliwością dalszej aranżacji,
- zadbana, ogrodzona i zagospodarowana posesja,
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.
Strefa dzienna:- przestronny salon – 33 m²,
- funkcjonalna kuchnia – 9 m²,
- przestronny korytarz – 16 m²,
- toaleta – 2 m².

Strefa prywatna:- sypialnia – 12 m²,
- drugi pokój – 14 m²,
- gabinet lub pokój dziecięcy – 9 m²,
- komfortowa łazienka – 6 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze o powierzchni 24 m², które można zaaranżować jako kolejną sypialnię, pokój rekreacyjny, pracownię lub strefę hobby.
Wysoki standard wykończenia
Dom wykończono z dbałością o estetykę i jakość zastosowanych materiałów.
Na szczególną uwagę zasługują:- elegancka kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD marki Bosch,
- blaty kuchenne wykonane z wysokiej klasy naturalnego granitu,
- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience oraz toalecie,
- płytki ceramiczne w części dziennej i łazienkach,
- panele podłogowe w pokojach,
- wykończone poddasze z podłogą z desek,
- efektowne płytki ścienne w kuchni i łazience z dekoracyjnym wykończeniem zawierającym 24-karatowe złoto,
- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
- nowoczesne oświetlenie LED w listwach przysufitowych na terenie całego domu,
- zabudowane szafy w przedpokoju oraz sypialni,
- lustra na całej powierzchni ścian w toalecie oraz szerokie lustro z podświetleniem LED w łazience.

Komfort i bezpieczeństwo
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:- drzwi antywłamaniowe,
- instalację alarmową,
- przygotowaną instalację pod monitoring,
- oświetlenie ogrodzenia,
- dwa zadaszone tarasy – od frontu oraz od strony ogrodu, wyłożone płytkami ceramicznymi,
- garaż w bryle budynku.

Media- własne ujęcie wody (studnia),
- szambo o pojemności 10 m³,
- piec gazowy dwufunkcyjny odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową,
- ogrzewanie podłogowe w najważniejszych pomieszczeniach.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1255 m² została starannie zagospodarowana i w całości ogrodzona, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego oraz okolicznych miejscowości.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, zadbanego domu z dużą działką, wysokim standardem wykończenia oraz spokojnym otoczeniem. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń, komfort i prywatność.

Biuro nieruchomości Angel Estate
ul. Wielka Odrzańska 28/1 Szczecin
Kober Patryk [numer]