Funkcjonalny układ, kameralne otoczenie i przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok.95m2 położony przy ulicy Brzozowej w Wawrowie, w spokojnej i zielonej okolicy, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która zapewnia wygodę codziennego życia, przemyślany układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.

-Dwie kondygnacje,
-jasna kuchnia,
-przestronny salon z wyjściem na taras,
-trzy pokoje oraz dwie łazienki tworzą funkcjonalną całość, idealną zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIE

Dom oferuje około 95 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz działkę o powierzchni około 200 m². Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni domowników.

PARTER – JASNA STREFA DZIENNA I DODATKOWY POKÓJ

Parter o powierzchni około 50 m² stanowi serce domu. To właśnie tutaj znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m², który zapewnia komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i przyjmowania gości.

Salon z aneksem kuchennym zachwyca przestronnością i jasną kolorystyką. Biała, zabudowana kuchnia prezentuje się nowocześnie i minimalistycznie, a jej ponadczasowy charakter doskonale komponuje się z częścią wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras naturalnie łączy wnętrze domu z przestrzenią zewnętrzną.

Taras i ogród to dodatkowe miejsce do relaksu, porannej kawy czy letnich spotkań w gronie najbliższych. Starannie utrzymany, minimalistyczny taras wyposażony jest w meble ogrodowe oraz system automatycznego nawadniania. Na działce znajduje się również domek narzędziowy, który ułatwia przechowywanie sprzętu ogrodowego i akcesoriów.

Na tej kondygnacji znajduje się także dodatkowy pokój, który można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub sypialnia dziecka. Widok na wewnętrzną część osiedla podkreśla kameralny charakter tej przestrzeni.

Uzupełnieniem parteru jest łazienka dla gości, zwiększająca komfort codziennego użytkowania oraz automatyczne sterowanie ogrzewaniem podłogowym, pozwalające wygodnie zarządzać temperaturą we wnętrzu.

PIĘTRO – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DOMOWNIKÓW

Piętro o powierzchni około 44 m² stanowi strefę prywatną, w której zaplanowano dwie sypialnie oraz główną łazienkę.

Sypialnia główna z garderobą to komfortowe miejsce odpoczynku. Wbudowana garderoba ułatwia organizację ubrań i dodatków, pomagając utrzymać porządek bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na taras.

Drugi pokój o powierzchni ponad 20 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jego metraż pozwala stworzyć wygodny pokój dziecięcy, przestrzeń dla rodzeństwa, pokój młodzieżowy lub pomieszczenie łączące kilka funkcji.

Na piętrze znajduje się również główna łazienka z prysznicem, wyposażona w piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie nieruchomości.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA

Praktycznym uzupełnieniem domu jest niskie poddasze, które może pełnić funkcję schowka na rzeczy sezonowe, walizki, ozdoby świąteczne i inne przedmioty, na które często brakuje miejsca w codziennym użytkowaniu.

To niewielki, ale bardzo przydatny atut, pozwalający lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń mieszkalną.

DZIAŁKA – WŁASNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU

Działka o powierzchni około 200 m². To praktyczny metraż dla osób, które cenią możliwość korzystania z własnego ogrodu, ale jednocześnie nie chcą poświęcać dużej ilości czasu na jego pielęgnację.

Zadbany taras, meble ogrodowe, automatyczne nawadnianie oraz domek narzędziowy tworzą funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku. Działka daje również możliwość dalszego dostosowania otoczenia do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

Przed domem znajduje się podjazd na dwa samochody.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD DO MIASTA

Wawrów to lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów infrastruktury.

Okolica charakteryzuje się spokojnym, kameralnym otoczeniem i dużą ilością zieleni. Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia na dłużej.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Stan prawny: nieruchomość posiada księgę wieczystą; dwóch współwłaścicieli.
* Termin przekazania: do uzgodnienia.
* W cenie nieruchomości meble i sprzęty, które znajdują się w zabudowie.
* Meble ruchome Właściciele zabierają ze sobą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

To miejsce, w którym możesz stworzyć swoją własną przestrzeń, cieszyć się spokojem po intensywnym dniu i korzystać z wygody, jaką daje dom z własną działką.


Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości [numer]