# DOM Z CHARAKTEREM! 202 m², TARAS 46 m², GARAŻ NA 2 AUTA | RZESZÓW, JASPISOWA

1 849 000 zł | Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji dla biura nieruchomości!

Szukasz nowoczesnego domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny w Rzeszowie przy ul. Jaspisowej, położony na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 803 m².

To połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnych technologii i przestrzeni, która daje prawdziwy komfort życia.

### PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dom oferuje przemyślany układ dwóch kondygnacji:

PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
- kuchnia z aneksem jadalnym,
- dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną,
- garderoba,
- łazienka/WC,
- pomieszczenie techniczne,
- komunikacja,
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,80 m².

PIĘTRO:
- cztery ustawne pokoje, w tym komfortowe sypialnie,
- łazienka z WC,
- osobna garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę,
- komunikacja.

Łączna powierzchnia pomieszczeń według przedstawionych zestawień wynosi ok. 202 m² wraz z garażem.

### NOWOCZESNE TECHNOLOGIE KOMFORT NA CO DZIEŃ

Dom posiada bogate zaplecze instalacyjne, dzięki któremu przyszły właściciel może cieszyć się nowoczesnymi rozwiązaniami bez konieczności ingerowania w podstawowe instalacje:

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- sterowanie ogrzewaniem z podziałem na 3 niezależne strefy,
- gazowy kocioł kondensacyjny BOSCH,
- zasobnik ciepłej wody Kospel,
- instalacja rekuperacji,
- instalacja klimatyzacji dla 5 jednostek w salonie i każdej z sypialni,
- stacja uzdatniania i zmiękczania wody,
- instalacja elektryczna przygotowana pod monitoring i kamery,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach.

### TARAS, OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU

Jednym z największych atutów domu jest imponujący, zadaszony taras o powierzchni około 46 m².

Wyobraź sobie letnie śniadania na świeżym powietrzu, rodzinne obiady, wieczory z przyjaciółmi i odpoczynek we własnej, prywatnej przestrzeni.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli:
- działka o powierzchni 803 m²,
- zagospodarowany i ogrodzony teren,
- podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności aż 8000 litrów,
- przestrzeń na ogród, rekreację i zabawę dla dzieci.

### RZESZÓW, UL. JASPISOWA WYGODNA LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej okolicy, z dostępem do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:
- szkoła i przedszkole,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- przystanek MPK zaledwie około 100 metrów od domu,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum Rzeszowa, autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19.

### CENA: 1 849 000 ZŁ

- Stan nieruchomości: deweloperski.
- Powierzchnia działki: 803 m².
- Powierzchnia pomieszczeń: ok. 202 m² wraz z garażem.
- Taras: ok. 46 m².
- Garaż: dwustanowiskowy.
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji dla pośrednika.

DLACZEGO WARTO?

Bo kupujesz nie tylko dom, ale przemyślaną przestrzeń do życia, dużą działkę, zadaszony taras i nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort na lata.

Dom czeka na nowych właścicieli, którzy nadadzą mu własny styl i stworzą w nim swoje wymarzone miejsce na ziemi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.