Dom szeregowy 92 m² z widokiem na panoramę Rzeszowa | Zelwerowicza | 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż funkcjonalny dom szeregowy o powierzchni 92 m², położony na widokowej działce o powierzchni 160 m² przy ul. Aleksandra Zelwerowicza w Rzeszowie.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, prywatny ogródek i taras z bliskością miasta. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji, a z okien rozpościera się panoramiczny widok na Rzeszów, który jest jednym z największych atutów tego domu.

Dom ma dwie pełne kondygnacje bez skosów, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest strych, który daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym, z wykonanymi przyłączami i wykończeniem zewnętrznym. Dzięki temu nowy właściciel może od początku urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności ingerowania w elewację czy konstrukcję budynku.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap,
- gabinet,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka.
Piętro:
- 3 pokoje / sypialnie,
- łazienka.
Dodatkowo strych, który może pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania, lub pomieszczenia technicznego.

Na zewnątrz:
Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe, co w miejskiej lokalizacji jest dużym atutem.
Z tyłu domu znajduje się taras oraz prywatny ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Media i stan techniczny:
Dom posiada wykonane przyłącza:
- prądu,
- wody,
- kanalizacji.
Istnieje możliwość przyłączenia gazu.

Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, które może zostać przeniesione na nowego właściciela, co pozwala sprawnie kontynuować proces wykończenia domu.

Najważniejsze atuty:
• widokowa działka z panoramą Rzeszowa
• bardzo dobra lokalizacja w mieście
• 92 m² funkcjonalnej powierzchni brutto
• 2 pełne kondygnacje bez skosów
• 3 sypialnie + gabinet
• taras i prywatny ogródek
• 2 prywatne miejsca parkingowe
• strych
• przyłącza prądu, wody i kanalizacji
• stan surowy zamknięty - możliwość własnej aranżacji
• aktywne pozwolenie na budowę do przeniesienia na nowego właściciela

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i dodatkowej prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie nieruchomości na miejscu. Widok z domu i potencjał tej lokalizacji najlepiej ocenić osobiście.