Biuro Dobry Adres Nieruchomość ma przyjemność zaoferować Państwu dom PREMIUM położony w Rzeszowie. Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie wysoką jakość wykończenia oraz przestronne jasne wnętrza. Dom wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz z zastosowaniem nowoczesnych technologii.
Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Budziwój w Rzeszowie. Dzięki szybkiemu połączeniu odremontowaną Al. Sikorskiego miejsce to łączy dwie bardzo ważne kwestie tj. szybkie połączenie do centrum miasta - do Millenium Hall dojazd trwa jedynie 10 minut, jak również ciszę i spokój dzięki czemu można tutaj odpocząć i zaczerpnąć tchu po ciężkim dniu.
Dom z 2018 r. został wybudowany z projektu DOM W MODRZYKACH ( G2) odbicie lustrzane. Ma powierzchnię całkowitą około 193 mkw mkw, powierzchnia użytkowa to około 150 mkw. Położony jest na płaskiej, regularnej działce w kształcie prostokąta o powierzchni około 10 ar.
Reprezentacyjna strefa dzienna to jasna i wygodna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu rodziny oraz przyjaciół domu. W obszernym salonie znalazł się narożny zestaw wypoczynkowy, gdzie domownicy mogą cieszyć się relaksem przed kominkiem lub kinem domowym. W przeszklonym wykuszu umieszczono duży stół rodzinny, który można swobodnie rozłożyć w czasie świąt lub innych uroczystości. Otwarta kuchnia została doświetlona narożnym oknem, a jej atutem jest optymalna ilość blatów roboczych oraz pojemna spiżarnia na przechowywanie przetworów i artykułów spożywczych. Strefa dzienna została pięknie doświetlona dzięki wyjściom na taras, który jednocześnie efektownie powiększa część wypoczynkową salonu. Z osobnego holu dostępna jest komfortowa strefa nocna, na którą składają się trzy sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka z wanną i prysznicem. Wszystkie pokoje zostały naturalnie doświetlone, posiadają też przestrzeń pod pojemne szafy ścienne. Część gospodarcza domu to kotłownia połączona z funkcją pralni oraz dostępny przez nią duży garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz własnym wyjściem zewnętrznym
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:
1. Wiatrołap - z szafami w zabudowie z siedziskiem i osobną garderobą.
2. Kuchnia - przestronna, posiada dużą powierzchnię blatu roboczego jak i szafek do przechowywania. Znajdziemy tutaj m.in szafkę typu Cargo oraz markowy sprzęt tj. zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy. Z okien w kuchni mamy widok na zieleń. Znajdziemy tutaj ukrytą w zabudowie meblowej sporą spiżarnię.
3. Pokój dzienny połączony z częścią jadalnianą - przestronne pomieszczenie pięknie doświetlona dużymi oknami. Znajduje się tu również jednostka klimatyzacji. W pełni umeblowana przestrzeń wysokiej jakości kanapą oraz stołem i krzesłami. Dodatkowo znajdziemy tutaj kominek i wyjście na taras i ogród.
4. Osobny hall z klimatyzatorem do części sypialnianej domu.
5. Łazienka - przestronna z toaletą, wanną i prysznicem. Dodatkowo duże lustro i umywalka z szafką.
6. Sypialnia z piękną tapetą w kwiaty, łóżkiem z materacem i szafami.
7. Sypialnia z łóżkiem z materacem, szafami oraz wyjściem na drugi taras.
8. Gabinet z tapetą w kwiaty oraz kanapą i biurkiem.
6. Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką, umywalką oraz piecem z zasobnikiem 120L
7. Garaż dwustanowiskowy z automatyczna bramą.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Fundamenty żelbetowe
- Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
- Ściany z bloczka z betonu komórkowego,
- Kominy spalinowe i dymowe ( do kominka)
- Kominek opalany drewnem
- Dach czterospadowy, więźba wzmocniona - pokryty dachówką ceramiczną
- Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne
- Podłogi w pokojach i hallu parkiet klejony - na całości ogrzewanie podłogowe
- Stolarka 3 szybowa plastikowa
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- drzwi wewnętrzne bez przylgowe z magnetycznymi zamkami
- Tapety firmy Wonder Wall
- W kuchni dębowy blat
- W każdym pomieszczeniu sterownik do temperatury
- Na ścianach sztukateria
- 2 jednostki klimatyzacji
- Kocioł gazowy z zasobnikiem 120L
- FOTOWOLTAIKA NA STARYCH ZASADACH - 9,3 kWh
- zmiękczacz wody
- Zewnętrzne rolety w oknach
DZIAŁKA:
- około 10 ar
- w pełni ogrodzona - brama wjazdowa automatyczna,
- kostka brukowa na podjeździe i wokół domu,
- tarasy wyłożone płaytkami
- Altana narzędziowa
- szklarnia
- liczne nasadzenia w tym drzewka owocowe, krzewy, tuje
- zagospodarowana część z paleniskiem wyłożona kamyczkami
- system zraszaczy połączony ze studnią z wodą na cele ogrodowe oraz siatka na krety
Cena : 2 100 000 zł do negocjacji
Nie czekaj tylko umów się na prezentację - to może być Twój Dobry Adres!!!
Opiekun oferty :
Karolina Leś
tel. [numer]
nr. licencji 22954

::