Sprzedam dom parterowy w Czarnowcu.
Powierzchnia: 149,45 m², użytkowa 118,61 m².
Układ pomieszczeń:
Trzy sypialnie (jedna z garderobą), salon z jadalnią, otwarta kuchnia, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz garaż.

Remont i modernizacje (2024r.):
Pełna modernizacja:
- wymiana okien (trzyszybowe antyrefleks, na zewnątrz efekt lustra weneckiego),
- wymiana drzwi,
- wymiana bramy garażowej,
- docieplenie budynku (17 cm styropianu),
- docieplenie sufitów (30 cm wełny).

System grzewczy i energetyczny:
Ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła.
Fotowoltaika 10 kW (na starych warunkach) - niskie koszty utrzymania i ogrzania domu (ostatni sezon zimowy: zużycie prądu + ogrzewanie domu = 900 zł).

Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 11 arów.
Podwórko wyłożone kostką brukową.
Zagospodarowany ogród.
Dodatkowy garaż blaszak z tyłu domu (na dwa stanowiska lub jako pomieszczenie gospodarcze).

Media:
Prąd, woda, kanalizacja.
Dodatkowo: własna studnia głębinowa.

Dodatkowe udogodnienia:
Alarm i monitoring z dostępem do aplikacji.
Aktualny audyt budynku oraz świadectwo energetyczne.

Lokalizacja i okolica:
Do centrum Ostrołęki: 4 km.
Do Skateparku i Biedronki: ok. 1 km.
Do tężni w Rzekuniach, szkoły i przedszkola: 2 km.

Osiedle:
Ciche i bezpieczne, nowo powstałe osiedle, w szczególności dla rodzin z małymi dziećmi.

Stan domu:
W pełni wykończony, gotowy do zamieszkania.

Działka:
Droga gminna, nr działki: 322/12.

Zapraszam do obejrzenia i porozmawiania na miejscu.

Cena: 1 320 000 zł (do negocjacji).