Dom wolnostojący 185 m² | działka 4985 m² | Spalski Park Krajobrazowy |
Grotowice
Na sprzedaż przestronny dom położony w wyjątkowo spokojnej i naturalnej okolicy w
miejscowości Grotowice, w pobliżu terenów chronionych Spalskiego Parku
Krajobrazowego.
To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą - dom
otoczony jest lasami, łąkami i polami, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy.
Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku z solidnych materiałów i znajduje się na
dużej działce o powierzchni 4985 m². Dzięki przemyślanej konstrukcji i niezależnym
wejściom na każdy poziom, dom może funkcjonować jako dom z częścią gościnną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Pilicy - około 500 metrów od
nieruchomości. W samej miejscowości znajdują się m.in. pensjonat, przystań kajakowa
oraz stadnina koni oferująca jazdy rekreacyjne, co sprawia, że jest to świetne miejsce
zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Podstawowe informacje
• powierzchnia domu: 185 m²
• liczba pokoi: 6-7
• rok budowy: 2007
• działka: 4985 m²
• garaż w bryle budynku
• stan: do zamieszkania (możliwość odświeżenia)
Układ domu
Dom posiada trzy funkcjonalne poziomy.
Dolny poziom (ok. 75 m²)
• w pełni użytkowy
• wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m
• możliwość funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej lub gospodarczej
Poziom główny
• wysokość pomieszczeń 3,4 - 4,6 m
• duża kuchnia 43 m² z tradycyjnym piecem kaflowym
• kilka pomieszczeń mieszkalnych
• łącznie 5 gotowych pomieszczeń do zamieszkania
Poziom górny
• ok. 55 m² powierzchni w stanie surowym
• zaplanowane:
- duża łazienka z trzy-skrzydłowym oknem
- dwa bardzo duże pokoje
Dzięki oddzielnym wejściom każdy poziom może funkcjonować niezależnie.
Technologia budowy
Dom został wykonany z trwałych materiałów:
• ściany z cegły pierwszego wyboru i bloczków betonowych
• grubość dolnych ścian ok. 50 cm
• ściany warstwowe z ociepleniem styropianowym
• stropodach ocieplony 20 cm wełny mineralnej
• dach pokryty blachodachówką (czarny mat) na deskowaniu i papie
• stolarka drewniana z modrzewia i jodły
• część okien w systemie fix - lepsza izolacyjność
• podłogi wykończone terakotą ciętą na wymiar
Ogrzewanie
• centralne ogrzewanie węglowe
• kominek
• piec kaflowy
• kanały grzewcze w ścianie nośnej
Media
• prąd
• woda z wodociągu
• światłowód
• szambo
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 4985 m² daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni.
• starodrzew i naturalna zieleń
• ogród do własnej aranżacji
• możliwość stworzenia dużej strefy rekreacyjnej
• bardzo spokojne i naturalne otoczenie
Ogrodzenie:
• front - mur kamienny
• pozostała część - siatka ocynkowana powlekana
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, podobnie jak wszystkie drogi dojazdowe w
okolicy.
Dom położony jest na wysoczyźnie rawskiej, w pobliżu meandrów rzeki Pilicy, co tworzy
wyjątkowy krajobraz i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.
Dodatkowe informacje
• taras o pierwotnej powierzchni 40 m² do odtworzenia
• schody frontowe do odtworzenia
• garaż w bryle budynku z drewnianą bramą jodłową
• posadzka garażu wykończona kostką brukową
Nieruchomość idealna dla osób, które szukają:
✔ spokoju
✔ przestrzeni
✔ życia blisko natury
Kontakt
Michał Glicner
Glicner Nieruchomości
tel. [numer]
Pełna dokumentacja nieruchomości oraz dodatkowe informacje dostępne podczas
prezentacji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.