Tylko u nas !!!


Ekonomiczny i komfortowy dom parterowy 130 m² z garażem 80 m² - Wiaderno

Prezentujemy na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 130 m², wybudowany w 2008 roku, położony w Wiadernie, na terenie gminy Tomaszów Mazowiecki, na działce o powierzchni 2480 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, z dala od głównej drogi. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z dogodnego dostępu do infrastruktury Tomaszowa Mazowieckiego.

Funkcjonalny dom i wygodna przestrzeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu na jednej kondygnacji. Jego powierzchnia wynosi 130 m², a układ pomieszczeń obejmuje:



trzy sypialnie,


przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,


dużą łazienkę z toaletą,


dodatkowe pomieszczenie na poddaszu użytkowym.



Okna domu rozmieszczone są na każdej z elewacji, wychodząc na każdą ze stron świata, co sprawia, że naturalne światło dociera do wnętrz z różnych kierunków w ciągu dnia. Dodatkowym atutem jest przestronny taras, na który prowadzą dwa niezależne wyjścia bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Duża działka i dodatkowa zabudowa

Powierzchnia działki wynosi aż 2480 m², co zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i własnej aranżacji ogrodu. Ogród posiada zautomatyzowany system nawodnienia na całej jego powierzchni.

Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany garaż o powierzchni około 80 m², zapewniający nie tylko miejsce do parkowania samochodów, ale także dodatkową przestrzeń gospodarczą lub warsztatową.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje ponadto altana z grillem i wędzarnią - doskonałe miejsce do organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich.

Ekonomiczna eksploatacja i niezależne rozwiązania

Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną gazem z własnego zbiornika. Zamontowany kocioł gazowy pochodzi z 2008 roku.

Nieruchomość korzysta z gminnej sieci wodociągowej doprowadzającej bieżącą wodę do nieruchomości, natomiast ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni.

Dom charakteryzuje się ekonomicznym zużyciem mediów, w tym wody, oraz niewielkim zapotrzebowaniem na ogrzewanie, co przekłada się na korzystne koszty codziennego utrzymania.

Lokalizacja - spokój i bliskość natury

Wiaderno, położone na obrzeżach Tomaszowa Mazowieckiego, to miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia i kameralnego charakteru zabudowy. Bliskość lasu stwarza dobre warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Oddalenie od głównej drogi pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



dom parterowy o powierzchni 130 m²,


rok budowy: 2008,


duża działka o powierzchni 2480 m²,


murowany garaż o powierzchni 80 m²,


przestronny taras z dwoma wyjściami z salonu,


altana z grillem i wędzarnią,


ogrzewanie i ciepła woda z własnego zbiornika gazowego,


przydomowa oczyszczalnia ścieków,


ekonomiczna eksploatacja,


spokojne położenie w sąsiedztwie lasu.



To nieruchomość łącząca wygodę parterowego domu, dużą przestrzeń wokół budynku i kameralne położenie. Idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale na co dzień cieszyć się spokojem i otoczeniem przyrody.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości pod numerem telefonu [numer]

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: las
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 280
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1800
Wymiary działki [m]: 54x44x54x43
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,5000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki, gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Agent Łukasz Grzelczak
[numer]
[email]