Tylko u nas !!!


NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - 177,40 M² - GARAŻ W BRYLE BUDYNKU - DZIAŁKA 742 M²

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania w czerwcu 2026 roku . Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, oferując przestronną część dzienną, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 742 m² . Powierzchnia zabudowy wynosi 210,80 m² , natomiast powierzchnia użytkowa domu to 177,40 m² .

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

W skład nieruchomości wchodzą:


przestronny salon z aneksem kuchennym,
4 osobne, ustawne pokoje,
2 łazienki,
pomieszczenie gospodarcze,
2 korytarze,
garaż w bryle budynku,
dodatkowa wiata.


Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 24 m² , wykonany w technologii betonu amerykańskiego. Taras usytuowany jest od strony salonu, dzięki czemu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do wypoczynku oraz spotkań w gronie rodziny i znajomych.

STANDARD WYKONANIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom został wykonany z cegły ceramicznej , a następnie ocieplony pianką poliuretanową oraz wykończony tynkiem zewnętrznym.

Budynek posiada:


konstrukcję murowaną z cegły ceramicznej,
ocieplenie pianką poliuretanową,
ocieploną i otynkowaną elewację,
dach na konstrukcji drewnianej,
pokrycie dachu z blachodachówki,
okna PCV dwuszybowe,
ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w 9 niezależnych strefach .


Instalacja grzewcza została przygotowana w sposób umożliwiający zastosowanie różnych źródeł ogrzewania, zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Rekomendowanym rozwiązaniem jest zastosowanie pompy ciepła , co pozwala na wykorzystanie potencjału instalacji ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w salonie założony jest kominek rekreacyjny.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:


woda z sieci,
kanalizacja miejska,
energia elektryczna,
brak przyłącza gazowego.


DZIAŁKA I DOJAZD

Dom znajduje się na działce o powierzchni 742 m² , zapewniającej odpowiednią przestrzeń do zagospodarowania ogrodu oraz stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, z dodatkowym udziałem w 1-metrowym odcinku drogi prywatnej .

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY


powierzchnia użytkowa: 177,40 m²
powierzchnia zabudowy: 210,80 m²
powierzchnia działki: 742 m²
rok oddania: czerwiec 2026
stan: deweloperski
salon z aneksem kuchennym
4 osobne pokoje
2 łazienki
pomieszczenie gospodarcze
2 korytarze
garaż w bryle budynku
dodatkowa wiata
taras około 24 m²
kominek rekreacyjny
ogrzewanie podłogowe - 9 stref
przygotowanie pod wybór źródła ogrzewania
rekomendowana pompa ciepła
cegła ceramiczna
ocieplenie pianką poliuretanową
dach: blachodachówka na konstrukcji drewnianej
okna PCV dwuszybowe
woda z sieci
kanalizacja miejska
prąd
brak gazu.


Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nowego domu o dużej powierzchni użytkowej, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz możliwości samodzielnego dopasowania standardu wykończenia do własnych potrzeb . Przemyślany układ, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz przestronny taras tworzą wygodną bazę do stworzenia komfortowego domu dla całej rodziny.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 26 x 28
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 177,4000
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Menager biura Blanka Kamocka
[numer]
[email]