Tylko u nas !!!


DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM, FOTOWOLTAIKĄ I PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 160 m², położony na działce o powierzchni 479 m², w spokojnej i dobrze zlokalizowanej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Dom został wybudowany w 1975 roku. Jest funkcjonalny i posiada bardzo dobry układ pomieszczeń. Wymaga lekkiego odnowienia i odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:


przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
wyjście z części dziennej na taras i ogród,
łazienka,
przedpokój.


Piętro:


3 sypialnie,
jedna z sypialni posiada balkon,
druga sypialnia posiada garderobę,
łazienka,


Piwnica o powierzchni około 80 m²:


garaż,
pralnia,
pomieszczenia gospodarcze,
duża przestrzeń do przechowywania.


Dodatkowa powierzchnia piwnicy stanowi duży atut nieruchomości i daje wiele możliwości wykorzystania.

FOTOWOLTAIKA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Na dachu domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która produkuje energię elektryczną na potrzeby nieruchomości.

Dzięki instalacji rachunki za prąd są bardzo niskie. Ostatni rachunek za okres dwóch miesięcy wyniósł zaledwie 33 zł.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Woda oraz kanalizacja pochodzą z sieci miejskiej.

Istnieje również możliwość skorzystania z dostępnych programów dotacyjnych na wymianę pieca/źródła ogrzewania.

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka o powierzchni 479 m² jest bardzo ładnie zagospodarowana i pełna zieleni oraz kwiatów. To przyjemna, kameralna przestrzeń, idealna do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.

Na posesji znajdują się:


altanka ogrodowa,
system nawodnienia trawnika,
taras,
dwie bramy wjazdowe - jedna elektryczna, druga tradycyjna,
zewnętrzne kamery monitoringu.


Nieruchomość zapewnia komfort, prywatność i wygodę użytkowania.

DODATKOWE INFORMACJE


powierzchnia użytkowa domu: około 160 m²,
powierzchnia piwnicy: około 80 m²,
powierzchnia działki: 479 m²,
rok budowy: 1975,
okna PCV wymienione w 2016 roku,
ogrzewanie gazowe,
instalacja fotowoltaiczna,
woda z sieci,
kanalizacja z sieci,
garaż ,
pralnia w piwnicy,
monitoring zewnętrzny,
system nawodnienia trawnika,
dwie bramy wjazdowe, w tym jedna elektryczna,
altanka ogrodowa,
sprzedaż z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.


LOKALIZACJA

Dom położony jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bardzo dogodnej lokalizacji.

W niedalekiej odległości znajdują się:


szkoła podstawowa,
przedszkole,
sklepy spożywcze,
punkty usługowe,
tereny zielone,
las.


Do centrum miasta można dotrzeć samochodem w około 5 minut.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i bardzo dobre położenie. Duża powierzchnia domu, dodatkowe około 80 m² piwnicy z garażem, pięknie zagospodarowany ogród, fotowoltaika oraz niskie koszty energii elektrycznej to tylko część jej atutów.

Dom wymaga lekkiego odnowienia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzom własny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

Dużym atutem jest również sprzedaż domu z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla rodziny szukającej domu z ogrodem, garażem i bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MZK, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 150
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie piwnicy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 5



::KONTAKT DO AGENTA
Menager biura Blanka Kamocka
[numer]
[email]