Ryn
ul. Sosnowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przytulny, wolnostojący dom na Mazurach o powierzchni 140 m², położony w malowniczej miejscowości Ryn przy ul. Sosnowej, zaledwie kilka kroków od jeziora Ołów oraz jeziora Ryńskiego, zaliczanego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość, wzniesiona w 2018 roku, znajduje się na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1439 m².


PARTER:
Mieszczą się tutaj trzy sypialnie, w tym jedna obecnie zaaranżowana na biuro/gabinet. Strefa dzienna, w której otwierane przeszklone drzwi zapewnią płynną komunikację z ogrodem. W strefie parteru znajduje się również w pełni wyposażony aneks kuchenny z zabudową wykonaną na wymiar, przestronna łazienka z kabiną prysznicową typu WALK-IN, a przez wiatrołap dostępna jest również kotłownia.


PODDASZE:
Prywatne kino z profesjonalnym projektorem i nagłośnieniem, bardzo dobrze, jak na domowe warunki, wyposażona siłownia. Przestronna sypialnia z oddzielną garderobą dopełnia przemyślany układ pomieszczeń.


OGRÓD:
Działka 1439 m² w kształcie prostokąta jest ogrodzona oraz obsadzona tujami. Ukształtowanie terenu, dogodna ilość drzew oraz krzewów sprawia, iż ogród nie absorbuje dużego wysiłku w jego utrzymanie. Taras z miejscem na grilla oraz wypoczynek.


BUDYNEK:
Nowoczesny budynek z 2018 roku o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła oraz elegancki detal. Liczne udogodnienia odpowiadają najnowszym standardom: trzyszybowe okna, monitoring, ceramiczna dachówka, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota, wideodomofon. Dom ogrzewany jest na pellet, co czyni go bardzo ekonomicznym (a także ekologicznym), gdyż roczne zużycie to ok. 3 tony (całkowity roczny koszt to ok. 4 tys. zł).


STAN PRAWNY:
Pełna własność.


LOKALIZACJA / OKOLICA:
Ryn - miejscowość zlokalizowana w samym sercu Krainy Tysiąca Jezior, pomiędzy Giżyckiem i Mrągowem. W najbliższej okolicy znajdziemy przepiękne plaże, łowiska, deptaki, parki oraz ścieżki piesze i rowerowe. Nad miastem góruje XIV-wieczny zamek krzyżacki.
Prezentowany dom położony jest w zacisznym miejscu, pozwalającym w lato uciec od turystycznego zgiełku, nie tracąc przy tym bliskości jezior, terenów rekreacyjnych i rozrywkowych, które są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

20 km do Giżycka
22 km do Mrągowa
22 km do Kętrzyna


ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom wyposażony w prywatne kino oraz siłownię
- 500 m do Jeziora Ołów
- 900 m do Jeziora Ryńskiego (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich)
- Garaż wolnostojący z miejscem na dwa auta
- Posiadłość ogrodzona, objęta monitoringiem
- Usytuowanie nieruchomości w przyjemnym i cichym otoczeniu z pięknym widokiem na las
- 100 m od ścieżki rowerowej MPR (Mazurska Pętla Rowerowa)


Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu.

• ul. Sosnowa, Ryn, powiat giżycki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1439 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu