Przedmiotem oferty jest piękny, zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 130 m².
Nieruchomość zachwyca nienagannym porządkiem, stanem technicznym oraz niezwykłą dbałością o każdy detal. Wnętrza emanują świeżością i czystością.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI – W SKRÓCIE:
• 0% PROWIZJI
• Idealna lokalizacja – prestiżowa, zielona dzielnica Zamysłów. Kameralne osiedle kilku domów, bezpośrednio przy lesie, z widokiem na łąki i pasące się sarny.
• Standard "Do wprowadzenia" – dom lśni czystością, jest perfekcyjnie utrzymany i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.
• Ekologia i niskie koszty – doskonałe docieplenie budynku, ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła.Świetna komunikacja – zaledwie kilka minut do centrum Rybnika oraz błyskawiczny dojazd do węzła drogi Racibórz-Pszczyna (omijasz korki!).

Cena wywoławcza: 990 000 zł.

Do budowy oraz wykończenia wnętrz użyto materiałów wysokiej jakości. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego, dom charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 KONDYGNACJE)
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny, zapewniając komfortowe warunki dla całej rodziny:
1. PARTER (Strefa dzienna):
• Salon z jadalnią (open space): ustawny, z wyjściem na taras i do starannie wypielęgnowanego ogródka.
• Kuchnia: duża, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
• Łazienka: umeblowana i wyposażona.
• Wiatrołap: z zabudowaną garderobą i wygodną, tapicerowaną ławeczką.
• Komunikacja.
2. PIĘTRO (Strefa prywatna):
• Duża sypialnia: z pojemną garderobą typu walk-in oraz wyjściem na prywatny balkon.
• 2 przytulne pokoje: idealne na sypialnie dla dzieci lub biuro do pracy zdalnej.
• Duża łazienka: w pełni wyposażona i komfortowa.Komunikacja.
3. PIWNICA (Strefa gospodarcza):
Garaż w bryle budynku.
• Kotłownia.
• Duża pralnio-suszarnia: w pełni umeblowana i niezwykle praktyczna w codziennym użytkowaniu.
LOKALIZACJA – CODZIENNY KONTAKT Z NATURĄ, Dom położony jest w dzielnicy Zamysłów – jednej z najładniejszych i najbardziej zielonych części Rybnika. Okolica to wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, lasy oraz łąki.
Widok z tarasu i dwóch pokoi: bezpośrednia panorama na zieloną łączkę i ścianę lasu.
Widok z kuchni i głównej sypialni: malowniczy krajobraz, gdzie o poranku słychać ptasie trele, a na pierwszym planie regularnie można zaobserwować pasące się sarny.
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku i ceniących absolutną ciszę. Jednocześnie lokalizacja pozwala na dotarcie do centrum miasta w kilka minut. Bliskość obwodnicy (drogi Racibórz-Pszczyna) gwarantuje sprawny wyjazd w kierunku innych miast aglomeracji, bez konieczności stania w miejskich korkach.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ zdęcia nie są w stanie oddać wyjątkowego klimatu tego miejsca oraz otaczającej je przyrody.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu poznania dokładnego adresu oraz umówienia się na niezobowiązującą prezentację na żywo.

Dodatkowe informacje:
• W przypadku konieczności finansowania, nasz doradca nieodpłatnie przedstawi Państwu najkorzystniejsze warunki kredytowania oraz pomoże dopełnić wszelkich formalności.

_______________________
Nota prawna:
Powyższy opis może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.