Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Rudniku nad Sanem na działce nr 2081/1.

Budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 99,89m2, w stanie surowym otwartym. Posiada doprowadzone wszystkie media: gaz, prąd, wodę oraz kanalizację. Budynek jest ocieplony, posiada elewację, podbitkę dachową, kostkę brukową, zadaszenie przy wejściu, taras z tyłu budynku oraz ogrodzenie z trzech stron.

Jest możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego za kwotę około 140 tyś zł dodatkowo.

Budynek usytuowany został na korzystnie położonej działce o powierzchni około 400m2.

Na budynek wystawiam FV, przez co klient zwolniony jest z opłaty podatku PCC u Notariusza.

Dom został wybudowany według projektu firmy Archon o nazwie "Dom w zielistkach 23".

Dom został zaprojektowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z projektem budowlanym.

Układ pomieszczeń:

PARTER (ścianki działowe wymurowane):
1. Wiatrołap: 5,02m2
2. Hol: 4,73m2
3. Kuchnia: 8,05m2
4. Salon + Jadalnia: 17,51m2
5. Spiżarnia: 2,62m2
6. Kotłownia z pralnią: 5,67m2
7. Łazienka: 3,39m2
8. Pokój: 8,52m2
(Powierzchnia parteru wg projektu: 55,51m2 / 57,98m2)

PODDASZE (bez ścianek działowych):
1. Pokój: 10,67m2
2. Pokój: 10,67m2
3. Garderoba: 2,89m2
4. Pokój: 8,48m2
5. Łazienka: 8,28m2
6. Schody: 5,01m2
7. Korytarz: 4,05m2
(Powierzchnia poddasza wg projektu: 50,05m2 / 58,16m2)

Dostępne media:
- Gaz ziemny,
- Wodociąg miejski,
- Kanalizacja miejska,
- Prąd.

Nieruchomość znajduje się w bardzo urokliwym miejscu, blisko lasu. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, jednak do centrum miasta jest zaledwie 1000m, a do szkoły podstawowej nr 1 około 400m.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.