Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni ok. 115m², w stanie surowym otwartym.
Wykonany w oparciu o sprawdzony projekt "Dom pod Jarząbem 12 N OZE", z możliwością adaptacji poddasza.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 8arów, w kształcie prostokąta.

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - praktycznie w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy.

Na działce jest prąd oraz wodociąg. Przewidziane jest szambo, z uwagi na planowaną w niedalekiej przyszłości budowę sieci kanalizacyjnej na ulicy.

Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, strop w systemie Teriva (betonowy), dach pokryty blachodachówką.

Dom obejmuje trzy pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz oddzielną toaletę.
W budynku zaplanowano miejsce pod schody na poddasze, co umożliwia jego przyszłą adaptację i zwiększenie powierzchni użytkowej.

Rozkład pomieszczeń:
1/01 Wiatrołap - 5,83 m²
1/02 Hol - 14,12 m²
1/03 Pom. gosp. (kocioł CO) - 5,03 m²
1/04 Pokój - 10,86 m²
1/05 Łazienka - 6,85 m²
1/06 Pokój - 13,54 m²
1/07 Pokój - 12,54 m²
1/09 Salon - 32,81 m²
1/10 Kuchnia - 9,71 m²
1/11 Spiżarka - 2,34 m²
1/12 Toaleta - 2,11 m²

Suma powierzchni użytkowej: 115,74 m²
+ możliwość adaptacji poddasza użytkowego około 70 m²

Projekt obejmuje komin w salonie z możliwością podłączenia kominka.
Dodatkowo w kotłowni przewidziano komin, umożliwiający podłączenie pieca gazowego (butla zewnętrzna), pieca na pellet lub zastosowanie pompy ciepła.

W projekcie uwzględniono także instalację rekuperacji, która zapewnia wentylację z odzyskiem ciepła i ogranicza straty energii.
W połączeniu z pompą ciepła pozwala to uzyskać energooszczędny system ogrzewania budynku.

Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 roku.

To propozycja dla osób, które szukają domu w naprawdę świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej.