Polecam na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Kiekrzu przy ul. Szczesliwej w wysokim standardzie z pompą ciepła.

Oferta bez pośrednika bezpośrednio od wykonawcy. Wspaniała nazwa ulicy napawa optymizmem na zamieszkanie pod tym właśnie adresem.

Świetna lokalizacja na samym końcu ulicy, na podwyższeniu, co daje świetne widoki.
Dom o pow. 141,42 m2 posadowiony na działce o pow. 472 m2. Dostępna prawa strona budynku, lewa została już sprzedana. 

Układ pomieszczeń jak na załączonych rzutach:
Parter: 73,98 m2 sień, hol + komunikacja, garaż, kuchnia, salon z jadalnia, skrytka, łazienka i pomieszczenie techniczne.


Piętro 67,44m2 : korytarz, duża łazienka z opcją wanny i prysznica, 3 duże pokoje, garderoba

Dom zostanie oddany do użytkowania najpóźniej do czerwca 2024( planujemy szybciej).

O lokalizacji się nie będę rozpisywał, ponieważ zaznaczyłem dokładną pinezką. Blisko drogi ekspresowej!

STANDARD WYKONANIA  Kiekrz ul. Szczęśliwa:

- Fundamenty ławy żelbetowe murowane z bloczków betonowych M6
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6
- Ściany i słupy konstrukcyjne: ściany nadziemne murowane z gazobetonu gr. 24 cm , niektóre fragmenty ścian i słupów żelbetowe, ściana między lokalami akustyczna
- Strop : strop Teriva , niektóre fragmenty stropu żelbetowe
- Dach : płaski stropodach jednospadowy z belek typu Teriva , rynna systemowa izolacja minimum 25 cm styropianu
- Okna : PCV 5 komorowe w okleinie grafitowej (RAL 7016), jednostronnej zewnętrznej, zestawy szklane o izolacji termicznej 0,7 W/m²K, okna z funkcją rozszczelnienia
- Rolety zewnętrzne: rolety zewnętrzne aluminiowe elektryczne
- Drzwi wejściowe: drzwi zewnętrzne ocieplane
- Wentylacja: grawitacyjna
- Parapety: zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej - kolorystyka dopasowana pod okna, wewnętrzne - brak
- Instalacja elektryczna: instalacja elektryczna podtynkowa, przyłącze prądu trójfazowe, tablica rozdzielcza wbudowana wewnątrz na ścianie wraz z osprzętem
- Instalacja WOD. - KAN.: zasilanie w wodę z sieci 1 licznik wodny, instalacja wodna (ciepła i zimna woda) wykonane z rur PCV, rozprowadzona pod wylewką betonową, wszystkie podejścia zaślepione korkami plastykowymi
dodatkowo jeden punkt wodny zewnętrzny bez podłączenia do licznika (podlicznik do wykonania we własnym zakresie, bez białego montażu) 
- pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na dole, góra za dopłatą
- ścianki działowe z gazobetonu

- tynki wewnętrzne gipsowe

- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym gr. 20cm

- ocieplenie posadzki styropianem EPS 80 Dach/podłoga gr.12 cm

- elewacja wykonana tynkiem cienkowarstwowym mineralnym baranek 1.5/2mm malowany

- cokół zewnętrzny 2mm tynk mineralny baranek z elementami imitacji drewna.

- wybrukowane dojście do budynku,

- szambo 8,5m3

 

W najbliższym czasie doprecyzuje dokładną pompę ciepła ( czekam na instalatora i jego projekt) , drzwi wejściowe