Marzysz o przestronnym domu z ogrodem, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych? Ta oferta jest dla Ciebie!

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (narożny – orientacja południowo-zachodnia) o przemyślanym układzie, położony przy ul. Czereśniowej w Pyskowicach.

HARMONIA TRADYCJI Z NOWOCZESNOŚCIĄ

Dom posiada wyjątkową duszę – jego historia sięga 1933 roku. Nieruchomość przeszła jednak całkowitą modernizację oraz rozbudowę, dzięki czemu oferuje współczesny standard wykończenia i pełną funkcjonalność. Co ważne, podczas prac zachowano pierwotny wygląd i unikalny charakter lokalnej zabudowy od strony ulicy, co sprawia że dom idealnie wpisuje się w klimat okolicy, oferując jednocześnie nowoczesne wnętrza.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Ulokowanie: dom znajduję się przy spokojnej ulicy Czereśniowej z zabudową z jednej strony, natomiast wzdłuż całej ulicy po jej drugiej stronie znajdują się ogródki działkowe, dzięki czemu ulica jest zielona i z widokiem na okoliczny krajobraz.

Prywatność i przestrzeń: narożna działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem, pełnym ciekawych nasadzeń zarówno dekoracyjnych, jak i owocowych. Teren jest w pełni ogrodzony (ozdobna brama żelazna od ulicy, boczne ogrodzenie drewniane).

Wygodne parkowanie: Wybrukowany podjazd mieszczący aż 3 samochody (układ szeregowy) oraz garaż wolnostojący na końcu podjazdu.

Potencjał biznesowy: Na parterze znajduje się pokój z bezpośrednim wejściem z wiatrołapu – idealny na gabinet, biuro lub lokal usługowy bez ingerencji w prywatną część domu lub przy drobnych pracach budowlanych można zmienić lokalizację drzwi do pokoju i połączyć go z główną częścią domu, rezygnując z wejścia przez wiatrołap.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (dwupoziomowy) – serce domu i strefa pracy:

Niższy poziom - przytulny salon z kominkiem i aneksem jadalnym z wygodnym rozkładanym stołem na większe uroczystości). Z salonu wyjście na taras prowadzący do ogrodu. Z tarasu jest również przejście na podjazd oraz do garażu.

Dodatkowy pokój z osobnym wyjściem na taras i możliwością podłączenia wody (świetny jako sypialnia gościnna, pracownia lub pokój rekreacyjny. Po niewielkich pracach budowlanych można stworzyć z niego ogród zimowy).

Łazienka (wc, umywalka, prysznic).

Wyższy poziom - kuchnia częściowo otwarta na salon z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym oraz stołem na codzienne posiłki.

Wiatrołap z wejściem do wspomnianego gabinetu/lokalu oraz części prywatnej.

PIĘTRO:

Dwie jasne sypialnie (jedna z wyjściem na mniejszy taras, z widokiem na ulicę).

Pokój kąpielowy - przestronna łazienka z dużą wanną, prysznicem i częścią rekreacyjną. Z łazienki wyjście na duży taras z widokiem na ogród.

Osobna garderoba oraz pojemna szafa wnękowa w korytarzu.

Wygodny jasny korytarz, którego serce stanowi otwarta klatka schodowa.

DODATKOWO:

Użytkowe, częściowo otwarte poddasze idealne na pokój dla młodzieży, sypialnie gościnną lub gabinet z widokiem.

Budynek częściowo podpiwniczony.

Otwarta, jasna klatka schodowa doświetlona oknami połaciowymi.

MEDIA I UDOGODNIENIA:

Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Instalacja telefonu stacjonarnego oraz rozprowadzona instalacja telewizji satelitarnej.

W ogrodzie: szopa ogrodowa na narzędzia oraz składzik na drewno kominkowe.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, która oferuje doskonały balans między miastem a naturą:

Edukacja i zdrowie: bliskość przedszkola (220 m), szkoły podstawowej (z basenem i możliwością korzystania zewnętrznego!) https://share.google/LF43CqoLOm7t2DU0C (950 m (spacer osiedlowymi ulicami lub możliwość podjechania autobusem z pobliskiego przystanku) oraz przychodni lekarskiej i apteki (550 m).

Sport i kultura: W pobliżu stadion piłkarski (350 m) oraz Stacja Kultury Pyskowice (260 m) https://www.mokis.pyskowice.pl/o-nas/stacja-kultury-pyskowice/

Komunikacja: przystanek autobusowy oraz dworzec PKP ( 240 m). Szybki wyjazd na autostrady A1 i A4 gwarantuje sprawne połączenie z całą aglomeracją. Wygodny wyjazd w kierunku Gliwic.

Rekreacja: Pyskowice to brama do wypoczynku nad wodą – w kilka minut dojedziesz nad jeziora: Dzierżno, Pławniowice (z pięknym pałacem) czy Czechowice.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego potencjał.