**Na sprzedaż nowoczesny dom - Pruszków, osiedle Gąsin**

*Cena do negocjacji w zależności od daty wyprowadzki.

Oferuję na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom dwulokalowy, wybudowany w 2021 roku. Położony jest na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Gąsin w Pruszkowie, przy ulicy Europejskiej.

Budynek o wymiarach 10 x 7 m został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Wysokie pomieszczenia oraz przemyślany układ wnętrz sprawiają, że dom jest wyjątkowo przestronny i jasny.

### Parter
* wysokość pomieszczeń: 295 cm,
* przestronny salon z kominkiem,
* nowoczesna kuchnia z wyspą,
* łazienka z prysznicem,
* praktyczna, niewielka piwniczka,
* przeszklony ganek (dodatkowo około 4.5m2)

### Piętro
* wysokość pomieszczeń: 275 cm,
* podwyższona ścianka kolankowa (ok. 160 cm), zapewniająca większą funkcjonalność poddasza,
* 3 ustawne i przestronne sypialnie,
* komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
* właz prowadzący na strych.

### Dodatkowe atuty nieruchomości
* 2 balkony,
* duży, zadaszony taras od strony zachodniej - około 28m2,
* zadbany ogród,
* dwa wydzielone miejsca parkingowe,
* instalacja fotowoltaiczna,
* klimatyzacja,
* kominek,
* gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
* system alarmowy oraz monitoring,
* zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu.

Na działce znajdują się również:
* budynek gospodarczy na narzędzia,
* drewniana zabudowa śmietnikowa połączona z drewutnią,
* dwuosobowa huśtawka ogrodowa.

### Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Pruszkowa - na osiedlu Gąsin. Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Pruszków (ok. 1 km-10 min spacerkiem), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym: parter i łazienki ogrzewanie podłogowe, sypialnie i łazienki grzejniki.

Podłoga oraz schody drewniane, płytki w łazience Tubądzin.

Zapraszam do kontaktu. Osobom zainteresowanym chętnie prześlę dodatkowe zdjęcia oraz udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.